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搶盡風頭!「銀四」江寧15盤齊推!但真正適合你的恐怕只有……

搶盡風頭!「銀四」江寧15盤齊推!但真正適合你的恐怕只有……

本文為365南京二手房(njsellhouse365)原創文章,部分內容來源於南京城建,未經授權禁止轉載!

「金三」末南京15個樓盤相約開盤,除河西之外,賣的最火的非江寧莫屬了!其中,九龍湖熱盤萬科翡翠公園、小龍灣熱盤龍湖春江酈城實實在在再現了千人搶房的場景,均價近3萬/平,開盤當天就全部售罄;祿口熱盤新城保利天地推出剩餘全部房源,均價16774元/㎡,吸引了大批客戶到場,最終銷售成績很漂亮。

不誇張地說,這次想要在江寧搶新房,難於上青天!

但值得慶幸地是,「銀四」南京仍有43樓盤即將開盤,其中光是江寧一個板塊就有15家樓盤共計推出約2000多套房,包括百家湖別墅花園、中南緹香漫、藍天星港花園3大純新盤。也就是說,想要在江寧買房的你還有機會!我們今天一起來看看這些盤分佈在哪些板塊,選擇周邊二手房是否也划算?

(點擊查看大圖)

江寧共加推15套樓盤 其中5盤住宅配套相對成熟

在我的統計中,2017年4月江寧青龍山生態新城、江寧大學城、濱江開發區、百家湖這幾個板塊均有2盤加推,東山鎮、竹山路、谷里、雙龍大道、淳化、橫溪、祿口均有1盤加推。

說實在的,如果你是用來自住的,在上一輪開盤中沒有搶到房,那在本月的開盤中,除別墅之外,配套相對齊全的樓盤可以看看江寧大學城的中糧祥雲、百家湖板塊的中銳星湖名邸、雙龍大道的翠屏誠園、東山鎮的中航樾公館、祿口的藍天星港花園。

江寧熱門板塊爭奇鬥豔,二手房選擇性更多

下圖中我們可以看到目前大學城內配備了文鼎廣場、蘇果社區店、江寧大學城商貿中心、寧波保稅區進口商品直銷中心和後期將建造商業辦公的龍湖·新壹城。

在江寧規劃局網站上,中糧祥雲也出了商辦用地的規劃:

這塊商辦用地是中糧祥雲整個項目的其中一部分。此次掛出規劃的商辦混用地就位於住宅地塊的西側,鵬山路以南,知行路以西的位置,具體看下圖:

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百家湖板塊

百家湖捷運站將建兩座過街通道

上月23日,「百家湖捷運站過街通道項目」進入公示程序,這標誌著江寧區開始啟動雙龍大道百家湖捷運站過街通道項目。根據公示方案,施工方將在百家湖捷運站跨雙龍大道建設兩座平行「一」字形的地下人行通道,方便行人過街。

百家湖1912街區全面改造升級,最快4月底建成

百家湖1912街區順時而變,啟動全新的升級改造,打造全國首創「Anti-Mall」第四代體驗式商業街區。

改造后的百家湖1912以「湖+灣+場+街」物業硬體為基礎,以「水上遊樂+激情運動+主題娛樂+浪漫餐飲+時尚零售」為核心功能,分為4個主題街+1個互聯網多功能空間+3個湖上體驗業態,打造成一個真正意義上的公園式大容量文化商業空間,一個完美的情感交流場所。

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2014年9月,江寧簽約引進4大名校,其中游府西街國小和北京東路國小位於九龍湖,北京東路國小江寧分校此前已經公布5月將劃分施教區,今年9月正式投入使用。

游府西街國小目前正在施工中,最快將在2017年8月建成,爭取能在2017年9月投入使用。

清水亭國小門牌已換,改成了「南京師範大學附屬中學江寧分校清水亭學校」,這也是九龍湖板塊的又一大教育資源利好!

目前九龍湖區域主要商業為砂之船,對周邊的江寧人來說,砂之船是一個大的全家吃喝玩樂的商業中心,不但吸引周邊家庭人口,還吸引著全市最有活力的年輕人群體。

乘坐捷運3號線到底站秣周東路站出來就是砂之船,交通還是很方便的,內部許多商品都有折扣,不過,目前人氣還不是很旺。

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規劃利好不斷 空港定位南部中心新增長極

今年2月,江寧開發區新城建設開工儀式舉行,這場開工儀式向外界釋放了一系列的規劃建設利好,祿口空港新城總投資68億元的43個城建項目集中開工。

隨著總投資達68億元的43個城建項目集中開工,南京空港新城建設全面啟動。未來空港新城將朝著「兩年形成核心區、五年基本建成新城區」的發展目標邁進,未來這裡將成為容納「百萬人口、千億產業」的南京主城南部中心新增長極。

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