【重磅】澳大利亞維州132簽證州擔保要求變更|商業計劃書要求更高！！

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澳大利亞維州移民局官網更新了有關132簽證州擔保的要求！對比之前維州132的申請要求，值得申請人關注的顯著變化在於：

其一：首次開放房地產領域的投資標準；

其二：對商業計劃書有了更詳細的要求。

下面讓我們來詳細研讀以上兩大變化。

若你提出的業務活動涉及房地產開發，則必須符合以下附加要求

a) 具有相關資質和經驗（如建築，工程，施工管理）
b) 房地產開發活動與維多利亞州的優先行業戰略保持一致
c) 最低200萬澳元的資本投資不包括土地購買成本
d) 活動不得是小規模的，項目性房地產開發。
e) 你需要填寫「支持文檔」和表單頁面上提供的「物業開發評估」表。

你必須提供一個商業計劃書，支持研究和框架以證明：

你已經仔細審查並評估了你提出的業務活動；

這是一個由高素質的申請者所提出的高質量的業務活動。

此商業計劃書將是一份詳細文件，其中應儘可能多地包括以下信息

a) 相關市場研究
b) 市場進入策略
c) 競爭對手分析
d) 優勢，弱點，機會和威脅（SWOT）分析
e) 預計成本分析
f) 地理位置研究
g) 合營夥伴關係的證據（如有）
h) 與潛在供應商進行溝通的證據
i) 分銷渠道信息
k) 營銷計劃
L) 可行性研究
m) 申請人在業務中起到的作用

總結

澳洲132商業天才類別簽證無需打分，一步到位拿PR的優勢，一直都備受移民人士關注。近日一直有傳言稱：在當前澳洲移民政策明顯收緊的情勢下，132商業天才簽證或將面臨改革。而此次維州132首先作出變更，尤其是對商業計劃書提出更詳盡、明確的規定，對申請人無疑提出了更高要求。

忍住！先別哭......

其實，對132簽證感興趣的投資人，當下還有兩個完美的備選方案

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無可比擬的南澳132優勢

* 一步到位獲綠卡，要求低，特別是只要完成60萬澳幣的南澳產品出口即符合要求。

* 基本沒有移民監，州政府對客戶在澳洲的居住沒有嚴格要求，不需要提供地址證明。

* 南澳政府對商業移民非常歡迎、並提供諸多有力支持，包括考察接待。

Option 2 昆州132簽證 投資額要求低

1. 證明有個人和商業凈資產至少150萬澳幣，在簽證批准后2年內可轉移到昆州，其中至少100萬澳幣投資到生意中；至少50萬澳幣用作安家費。

2. 承諾有意願居住在昆士蘭，並進行其他投資。

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眾所周知，澳大利亞各州對於132簽證的最低投資額要求有所不同。維州要求是最低200萬澳幣，昆州對於最低投資額的要求則僅為100萬澳幣！而南澳的要求更是最低。這也是為何，昆州132和南澳132簽證目前是澳洲移民最高性價比的項目。

此次維州首先釋放132簽證收緊的信號，其他州是否會緊隨其後作出變更，當前還未可知。不過結合邦海外前日作出分析的：澳洲移民局正在全面重審各類商業移民簽證......

讓人不禁要問：澳洲商業移民未來何去何從？