成都房管局100字通報，牽出成都最大返租騙局

今天，成都市城鄉房產管理局發布了一則《行政處罰信息》，因「在未解除商品房買賣合同前將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人」對成都盛邦信息技術有限公司作出行政處罰，並按規定給予信用記減分。

盛邦信息技術有限公司在2011年進入成都市場，布局了麗都國際中心（后更名為「高盛金融中心」）項目。盛邦系北大青鳥集糰子公司，高盛金融中心也是「北大青鳥集團」在成都的唯一一個商業地產項目。

該項目總建築面積35萬平方米，佔地40畝，地面48層，包含兩棟197米高的甲級寫字樓和公寓式辦公樓、兩棟115米—127米高的住宅塔樓以及四層商業裙樓組成的大型商業綜合體，合同約定的交房時間為2015年12月31日。

曾據業主爆料，該項目11平米的商鋪被賣到了90萬元，單價超8萬。高盛金融中心向業主承諾「高額的返租回報」: 1-5年回報率為7.5%，6-10年回報率為8.5%，10年租金收益合計1400000元，回購遞增幅度1%每年。但自去年十月開始，業主們就未能按時收到此前承諾的返租，並收到了經營公司發函稱要終止委託協議。

網傳高盛金融中心1~4樓的商業現狀

高盛金融中心曾對外宣稱「喜來登酒店正式簽約入駐高盛金融中心」、「項目1-4樓將由國內（台灣）唯一上市百貨品牌遠東百貨集團直接承租經營」、「米其林三星的法國餐廳Michel Rostang正式入駐高盛金融中心」。但實際上，與高盛金融中心簽訂委託經營協議的「成都喜達屋管理有限公司」、「中台遠東資產管理有限公司」均與宣傳的知名「喜達屋酒店」、「遠東百貨」毫無關聯，系「山寨」。

去年十月，媒體曝出實際控股人譚曉東被高新區經濟犯罪科監外控制，相關部門也在積極解決項目問題。

資料顯示，成都盛邦信息技術有限公司成立於2008年8月，註冊資本55000萬人民幣元，此前企業曾多次更新變更信息。去年7月該企業因「通過登記的住所或者經營場所無法聯繫」被列入經營異常名錄，又於今年6月由高新工商局移除經營異常名錄。

今年來，該企業曾發起過多次招聘，涉及融資專員、成都市出納、成都市造價/預算工程師、成都市行政專員、招商經理、成都市場營銷拓展經理、住宅管家等招聘職位。不過，透明房產網顯示，高盛金融中心可售的商鋪及部分住宅均已處於抵押狀態。