買房就買這幾戶，只怕晚了搶不到

買房，在我們選好了小區之後，就要選戶型，選樓棟，選樓層，選單元，最後選哪戶。

一個小區的戶型類型也並不多，選好了自己喜歡的戶型后，對於樓棟的選擇，大家往往都喜歡樓王，但是樓王的價格一般都比較貴，其實前面沒有遮擋物的樓棟都還是不錯的。至於樓層，因為各個樓層的價格不同，要根據自己的經濟能力來選擇，住高層的話，我還是覺得高一點比較好，但是性價比最高的，對高層來說，往往都是五至十樓。

今天我要說的就是選哪戶。毋容置疑，每棟樓的東單元東戶是最值得購買的。有不少人說西戶也不錯的，那是因為在西單元，東戶與西戶相比較，就不如西戶明亮，視野好。而東單元東戶既保留了東戶的一般優點，又兼有西單元西戶的開闊視野。這兩戶在設計上因為在樓邊，所以飄窗較大，而西單元西戶西晒問題嚴重，東單元東戶就沒有這個問題。除了視野之外，這一戶避風性能也良好，而大風對西戶的影響也比較大。

如果能買到這個小區最東邊的樓棟，並且是東單元東戶的這幾層，噪音方面也是很低的。這裡是整個小區比較安靜的區域。不過如果東邊靠著菜市場那另當別論了。

我們公司開發的幾個小區，東單元東戶，尤其是最東邊的樓棟，這幾層基本沒有尾盤，包括底層和頂層，也都很熱銷，看來大家對幾戶都是認可的。上圖就是其中的一個這樣的戶型，東戶卧室大飄窗，視野很好。但是他們也有一個毛病，就是外牆滲水的問題，買房的時候，一定仔細觀察東山牆內側有無水漬的現象。

這幾戶如果沒有大問題，能買到就幸運了。