2017中國房企500強：恆大破萬科8年神話，成房企新霸主！

近日，房地產協會與房地產測評中心聯合發布最新版「房地產開發企業500強」。據悉，該測評結果已成為全面房地產開發企業綜合實力的重要標準。而在最新公布的榜單中，恆大首登房企500強榜首，在2016年銷售額達3731億元。

宇宙第一房企易主，萬科退居第二

萬科連續8年蟬聯榜首，霸主地位一朝被奪走，可見打江山易，守江山難。

在房地產行業，曾經流傳著一句魔咒：誰揚言超越萬科，誰就將萬劫不復！自房地產誕生以來，萬科霸主地位巍然不動。前有合生創展，後由綠地，都曾挑戰萬科。前者在2005年超越萬科后，05年-12年出現銷售負增長，如今的銷售額還停留在10年前的水平；後者在2014年超越萬科后，兩年銷售額出現負增長。

然而這句打不破的魔咒，在恆大的面前不攻自破。從2016年上半年年開始，恆大銷售額數次超越萬科，這次更是直接將萬科蟬聯八年房企霸主的桂冠奪走。

銷售總額創新高，突破6萬億

恆大首登榜首，除全年銷售金額3731億元外，還有充足的土地儲備、旅遊和健康產業的布局等優勢。除此之外，碧桂園首次進入前三名，銷售金額突破三千億。

根據榜單，位列前十的房企依次是：恆大、萬科、碧桂園、綠地控股、保利房地產、中國海外發展有限公司、萬達、融創、華夏幸福、龍湖和廣州富力地產。其中，龍湖與富力並列第十。

據統計，2016年房企500強全年共銷售商品房5.2億平方米，同比增長31.6%，銷售金額高達6.3萬億人民幣，同比增長40.1%，再創歷史新高！

第一房企的背後，是大肆舉債617億

表面看恆大第一房企的地位風光無限，但值得一提的是進入今年以來，許家印就一直在頻繁的為恆大融資，融資活動不少於四次，融資金融至今已達約617億元。

恆大於3月17日發出公告，稱公司建議就美元優先票據進行國際發售，擬將票據所得款項用於集團現有債務再融資。

公告還顯示：2016年6月30日到2017年3月3日，恆大產生額外重大借款總額超過1650億元。此外，從恆大之前的公告整理出，截至1月13日，恆大集團未償還借款約為5652.57億元（包括向銀行借款2614.36億元，其他借款2280.91億元，優先票據219.66億元，企業債券為537.64億元）

恆大還真是個欠了一屁股債的的第一房企呢~

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