扣房產證、售無產權證房，成都兩家中介被房管局通報查處

昨日，成都房管局官網通報了兩則中介違規事件。據房管局的公告顯示，成都家源房地產經紀有限公司、成都上達飛盛房地產經紀有限公司分別因隨意扣留業主產權證、為無產權證房屋提供經紀服務等原因被查處。

據了解，成都市金牛區房管局於2017年4月26日、4月27日、5月2日多次接到業主投訴，反映位於金牛區沙河源南街1號1棟2單元1層10號成都家源房地產經紀有限公司，扣留賣方的產權證。金牛區房管局三次和成都家源房地產經紀有限公司法人以及實際運營人進行聯繫，均未妥善解決業主的訴求。

經金牛區房管局研究決定，對成都家源房地產經紀有限公司從業人員葉偉、李志穎予以通報批評；對成都家源房地產經紀有限公司予以通報批評，並將其公司在金牛區管轄範圍內相關業務納入我局重點監管範圍。同時，金牛區房管局還將責令其公司加強內部管理、規範經營行為，維護企業形象認真整改，5個工作日內到金牛區房管局配合處理此投訴件。金牛區房管局同時表示，將抄告工商部門，對成都家源房產經紀有限公司不配合調查處理工作進行通告批評，要求其立即整改。並且，金牛區房管局建議業主走法律途徑進行解決和中介公司的合同糾紛。

此外，成都市錦江區房管局在對房地產開發銷售中介行為專項整治工作中發現，成都上達飛盛房地產經紀有限公司（21世紀不動產加盟店）未核實委託出售房屋是否取得產權證書，為該無產權證房屋提供經紀服務，促使買賣雙方簽訂了二手房屋買賣合同，並收取了居間服務費，違反了《房地產經紀管理辦法》第二十二條、第二十五條規定。

對此，錦江區房管局已責令成都上達飛盛房地產經紀有限公司退還買方已支付的居間服務費及欠條原件；並對成都上達飛盛房地產經紀有限公司予以公開通報批評，將該公司在成都市錦江區範圍內的相關業務納入房管局的重點監管範圍。此外，錦江區房管局還要求成都上達飛盛房地產經紀有限公司加強內部管理、規範經營行為，嚴肅認真整改，並將整改結果進行上報。同時，錦江區房管局還將情況上報市房管局，建議對成都上達飛盛房地產經紀有限公司關閉網簽許可權，並給以信用記減分處罰。

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