千萬別買房！樓市最具殺傷力大招來了，威力堪比核彈，房價暴跌！

眼看如今的樓市，似乎是走在了邊緣地帶，只要是再稍微的給一點點力，就將跌下萬丈深淵！因此，在這種情況下，就有人認為，調控肯定要放鬆了，要給樓市留一點點喘息的機會。然然，事實並非如此！

我們都知道，本輪的樓市調控政策，不僅在傳統的限購，限貸，限價的基礎上升級，而且，更是還出台了樓市史上首次限售政策，因此，是個人都能看明白，樓市調控不僅不會放鬆，而且，還是在一步步加嚴的。

然而，限售的出台，這還不算什麼，關鍵是如今又再一次迎來了一個，樓市調控的大招，那就是，房貸利率上調。

當然，房貸利率的上調，做為樓市調控風向標的北京，自然成為了首當其衝的對象，如今在北京的銀行，不管是國有還是商業性質的，現在首套房都是執行基準利率，而二套房更是上浮到了20%。

此外，除了北京之外，上海、廣州和深圳以及其他一些熱點的二線城市，同樣也是出台了這樣的政策，基本都是取消了房貸的優惠力度，只有少數城市還保留著95折的優惠。

因此，這個政策的出台，相比於傳統的限購、限價以及首次出台的限售政策來說，無疑不是更具殺傷力的。對此，就連一些業內專家都表示，這個調控大招的出台，其對樓市的殺傷力堪比調控中的「核彈」。

可能很多人會問，為什麼房貸利率的上調，會有如此大的威力？其實，咱們來簡單做個算數就能明白了！以貸款100萬、30年為例，在如今這種情況下，總利息是可以相差到22萬的，可見有多麼的恐怖。

對此，一些房地產專家都表示，這簡直就是變相的讓房價上漲！

因此，對樓市的調控來說，堪稱「核彈」是無可厚非的，而且，在這種調控下，對於整個樓市來說，能很快肅清那些投機取巧的炒房客，還樓市一個清靜。當然，對於房價來說，少了炒房客的干擾，自然也就有下跌的可能了！至於，這個政策的出台，以及之前的調控政策，能不能讓這輪房價暴跌，咱們就，拭目以待吧！