房企寡頭時代來了，4大梯隊格局顯現 | 1-8月杭州房企龍虎榜

8月的杭州樓市，一改傳統淡季的冷清基調，量價繼續保持高位運行。成交數據的背後，是開發企業積極應對市場變化、調整戰略布局和加快推貨速度的結果。

克而瑞江浙區域權威發布《1-8月杭州房企龍虎榜》，這一次的榜單，除了權益和流量金額TOP10之外，還增加了企業新增土地排行榜。話不多說，先上榜單，再看解讀。

榜單發布

《1-8月杭州房企權益&流量金額排行榜》

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《1-8月杭州房企新增土地排行榜》

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榜單解讀

►TOP10入榜門檻43億元，外來大鱷搶佔絕對話語權

截至8月，杭州TOP10房企門檻達到43億元，TOP3房企門檻則高達94億元。

TOP10企業中，外來企業佔據8席，總銷售金額660億元，佔比份額高達80%。

本土房企占2席，總銷售金額164億元，佔比20%，綠城93億元排第4，濱江71億元排第6。

不論從入榜數量還是權益金額來看，外來大鱷都已搶佔杭州市場的絕對話語權。

►「寡頭」房企分食樓市蛋糕，呈現四大梯隊格局

規模優勢顯著的萬科和融創，繼續蟬聯權益銷售榜冠亞軍。

萬科成交金額突破161億元，位居權益榜榜首。融創以115億元緊隨其後，與萬科的差距縮小至46億元。

龍湖勢頭強勁，上升2個位次，憑藉94億元的成交金額取代綠城，成為新晉季軍。

TOP3總銷售金額371億元，占榜單份額45%，繼續上演強者恆強戲碼。

放眼TOP10房企，四大梯隊格局已經顯現。

萬科、融創為第一梯隊，梯隊門檻115億元；龍湖、綠城為第二梯隊，梯隊門檻93億元；陽光城、濱江、新城、金地為第三梯隊，梯隊門檻58億元；鐵建、旭輝為第四梯隊，梯隊門檻43億元。

►外來房企積極拿地，板塊深耕趨勢顯現

土地榜中，外來房企表現搶眼。

新增土地價值TOP3為融信（108.6億元）、金輝（62.3億元）、萬科（59.6億元）。

總建面積TOP3為融信（40.4萬方）、碧桂園（40.1萬方）、金輝（34.7萬方）。

同時，更多上榜企業傾向於選擇板塊深耕戰略。如融信多次布局申花，萬科頻頻落子良渚。

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