樓市已無招架之力，房價暴跌，樓市崩盤，真的要來了？

我們都知道，這輪的樓市調控，是從去年國慶期間出台的9.30新政開始的，直到今年的北京3.17新政，由此拉開了整個樓市調控的序幕。並且，自北京的3.17新政出台，一下子就帶動起了調控的浪潮。

因此，這輪樓市調控首當其衝的北京，整個樓市自然也是下跌的厲害。

僅僅在4月份，據統計，北京的新房成交，就暴跌了近一半的量，數據顯示，2017年4月，北京全市新建商品住宅共網簽2767套，環比3月下滑9.9%，同比2016年4月下滑48.9%。

同樣，最為北京樓市有力支撐的二手房市場，也是沒能逃掉，也是成交暴跌，北京全市二手住宅共完成網簽16902套，環比3月的25952套減少35%，同比2016年4月的26374套減少36%。

並且，從偉業我愛我家集團市場研究院統計的二手房價格數據來看，4月北京絕大部分區的二手房掛牌均價都在下跌，二手住宅的掛牌均價為63741元/平方米，環比3月下跌6%。

對此，亞豪機構市場總監郭毅表示，北京住宅市場價格水平也將正式進入平穩周期。

所以，在這輪的樓市調控下，整個樓市已經是毫無招架之力，似乎唯一能做的，就只能是降溫，降房價。因此，在隨著調控不斷升級的情況下，後續的樓市恐怕還會有更為令人驚奇的現象發生。

會是房價暴跌，還是樓市崩盤，這個恐怕都有可能的，所以，咱們就拭目以待吧！

圖文/策略家