旭輝首進無錫連落兩子；龍湖2017年開業五家商場；浙江麥家推出中低端公寓品牌

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首進無錫連落兩子

蘇南旭輝霸氣布局

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創新領域資訊

1. 公 寓 市 場

■ 浙江麥家推出中低端公寓品牌—麥家青寓

3月1日將正式推出的麥家青寓，首次項目落戶在寧波大學。目前已有4/1以上的房間被預約。麥家青寓成立於2016年12月，是浙江麥家商業管理有限公司（以下簡稱「浙江麥家」）旗下繼麥家公寓之後的一款中低端公寓品牌，主要面嚮應屆畢業生、都市藍領等租房剛需群體，致力於打造以公寓為核心的生活服務青年公寓，為都市年輕人提供長期獨立居住解決方案。

2. 智 能 家 居

■ 智能家居推動地產服務升級 智能照明是重中之重

調調科技黃小軍發表了關於智能家居與新地產關係的精彩演講，作為智能家居產品與系統服務提供商，調調科技把互聯網式的創新發現和理解與傳統地產企業轉型相結合，增強地產領域的技術屬性、科技含量和想象空間，給傳統行業注入更年輕、更新鮮的創新力量。

3. 民 宿

■ 民宿「＋」出來的吸引力

在國內各地民宿業如火如荼快速發展之際，海口專門邀請台灣民宿研究專家到海口實地考察，近日，連續舉辦兩場《鄉村旅遊與民宿發展的創新思維與運營技巧》專題報告會，省委常委、海口市委書記張琦更在報告會上明確提出：海口要通過加快發展民宿旅遊，增加新的就業機會和群眾收入，做到惠民、利民，助力打造「雙創」升級版，推動國際化濱江濱海花園城市建設。

傳統領域資訊

■ 首進無錫連落兩子 蘇南旭輝霸氣布局

2月27日，無錫迎來春節后的首場土拍，吸引眾多品牌企業參拍，旭輝分別以總價10.68億元、5.91億元拿下惠山區錢橋洋溪河12號地塊和9號地塊。溢價率分別為53.01%，61.48%，兩幅地塊相近，靠近在建的捷運3號線蘇廟站和江海西路城市快速路，距離錢橋大道、盛岸西路等惠山區主幹道皆較近，出行十分便捷。

■ 龍湖27.8億首入合肥 溢價100%拿濱湖新區商住地

2月27日，合肥8宗地塊「並聯拍賣」。其中，濱湖新區BH2016-20號商住地塊由龍湖以總價27.8億元摘得，以此首次進入合肥；成交單價1041.47萬元/畝，溢價率100.28%。除了龍湖之外，旭輝、招商等房企也參與了該地拍地。

■ 昆明百貨擬65億併購我愛我家100%股權

2月27日，昆明百貨大樓（集團）股份有限公司公告宣布，該公司於2017年2月26日與西藏利禾投資管理有限公司、吉安太合達利投資管理有限公司、北京執一愛佳創業投資中心分別簽署了《關於北京我愛我家房地產經紀有限公司股權轉讓協議》。擬以發行股份及支付現金的方式61.82億元收購我愛我家94%股權；同時，昆百大A另擬3.78億元協議受讓我愛我家6%股權，實現100%控股。

■ 龍湖2017年開業五家商場 還有五個城市沒進入

2月24日，龍湖在北京舉行龍湖2016媒體答謝會，邵明曉指出，龍湖目前還沒有進入的城市還有五個，分別是合肥、鄭州、南昌、南寧、福州。2017年集團地產銷售回款的10%將堅持投入商業，包括長租公寓業務也開始規模化，2017年五家商場將陸續開業，分別是杭州濱江天街、蘇州時代天街、重慶U城天街、重慶源著天街、上海寶山天街。

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