收入多少申請房貸才不會被拒？

在當前樓市大環境下，房價居高不下，對於大部分剛需族來說，貸款買房是最好的選擇。然而，貸款買房就需要申請房貸，可房貸卻不是誰都能成功申請的，由於房貸涉及的金額比較大，所以銀行對借款人的收入有嚴格要求。那麼收入多少房貸申請才不會被銀行拒絕呢?

其實，對於房貸申請的收入要求銀行並沒有作出具體規定，具體收入多少才能申請房貸要視情況而定，不同的城市由於經濟發展水平不一，對房貸申請的收入要求也不一樣。

此外，不同的銀行房貸政策也不一樣，所以對借款人的收入要求也會有所不同。一般來說，大多數銀行都規定，月供占收入的比重不超過50%就可以申請房貸，否則房貸申請就會被拒絕。

需要注意的是，除了收入不過關之外，還有很多因素也會導致房貸申請被拒，那麼，還有哪些因素容易導致房貸申請被拒呢?

不要以為有工作就一定能成功申請到房貸，銀行對借款人的要求是工作要穩定，如果你經常換工作，並且每一份工作做的時間都很短，那麼申請房貸也容易被銀行拒絕。所以申請房貸前最好不要頻繁換工作，要保持工作的穩定性，否則申請房貸的時候就容易被拒，

房貸的申請門檻很高，銀行除了對借款人有要求外，對房子的房齡也有要求，一般來說，房齡和貸款年限之和不能超過30年，否則房貸申請就會被拒絕。

信用良好是申貸的前提，如果個人徵信報告有不良記錄，比如逾期、呆賬、拖欠水電費等，那麼申請房貸就容易被銀行拒絕。

適當的負債是好的，這樣可以向銀行證明的履約情況，但負債太大卻容易影響到房貸申請，因為負債太大就意味著還款能力不強，壞賬的可能性大。一般來說，原貸款每月還款金額和月供之和不能超過收入的一半，否則房貸申請就會被拒絕。

舉個例子，如果你之前欠銀行30萬元，每月還款金額為3000元，月供為5000元，而你的月收入只有一萬元，原貸款每月還款金額和月供之和超過了收入的一半，這時候申請房貸就容易被銀行拒絕。

小小金融小編提醒，房貸申請很容易被拒，所以申請房貸前最好先評估自己的資質，不要臨時抱佛腳，要提前準備好申請材料，改善資質，只有這樣才能更加順利的申請房貸，降低房貸被拒的概率。