玩大了！南京樓市時隔3年再掀「颶風行動」！竟是這家房企乾的。。。

還記得2014年震驚全南京的樓市促銷風暴嗎？

那一年，「颶風行動」率先引爆南京樓市，

「零首付」的噱頭博得市場高度眼球；

「海嘯行動」緊隨其後，

麒麟「1」字出頭的房價直接叫板橋北房價；

而「閃電行動」引發的「8級強震」，

更是讓樓市久久還餘溫未了。

近日，「颶風行動」驚現南京樓市！

消失N久的樓市「大促銷」重新又回來了？

推出「颶風行動」的這家房企就是銀城地產。

據了解，這也是銀城地產旗下銀城藍溪郡、銀城一方山、銀城林茵里、銀城千花溪江寧四盤的一次聯動。

不過，從本次「颶風行動」的內容上來看，這和往年的促銷類行動還是有實質性的區別。據悉，本次活動是針對老客戶，推出的「老帶新」系列活動。三重好禮分別如下：

（1）到訪有「米」禮：老帶新到訪即送原谷有機大米禮包一份；

（2）舊友「地主」禮：老帶新認籌，老業主即送原谷農場專屬地塊一年免租權，

（3）新鄰友「認籌」禮：老帶新認籌，新客戶即獲專屬2%認籌優惠。不過，這2%的認籌優惠僅限購買銀城一方山的公寓產品和參與聯動的四盤商鋪產品。

事實上，在當下的南京樓市，「給出優惠」確實比較罕見。不難看出，銀城四盤聯動推出的「颶風行動」，也是為了回饋新老業主，足以顯示開發商的「誠意」。

值得注意的是，參與「颶風行動」的房源僅針對公寓和商鋪。

具體來看，銀城一方山純新公寓產品一方山學院派預計9月加推精裝公寓房源，面積30-75平米，共計75套。

戶型解析：

戶型方正，全明設計，採光良好，廚衛齊全

大開間，進門視野開闊，生活無拘無束

功能分區明確，衛浴乾濕分離，零浪費布局，隱蔽更隱私

戶型雖小，具備所有居家生活功能，滿足年輕的你所有生活需求

戶型解析：

朝南設計，採光良好，陽光和煦

長方形的戶型，利用率更高，讓您的生活布局更有發揮空間

大開間設計，進門視野開闊

寬廳連南向空間陽台，居住情趣盎然

此外，參與聯動的四盤還有一些商鋪在售，具體一鋪一價。其中，銀城藍溪郡在售疊金商鋪，共14套，戶型面積85—230平米不等。

注意了！此「颶風」非彼「颶風」

虛驚一場，這場「颶風行動」僅僅是房企的老帶新活動。事實上，提及「颶風行動」，很難不讓人聯想到那一年南京樓市的「促銷大戰」。

時間追溯到2014年，在歷經前一年的樓市高潮后，2014年的行情轉冷。「零首付」、「 一成首付」甚至「送首付」紛紛亮相。特價房、精裝改毛坯等促銷手法也一一重現，純新盤「低開」博銷量，老盤「花樣不斷」求出路，當年的樓市也被業內形容為「過山車」。

當年，在樓市紅極一時的「促銷」手法還屬「颶風行動」、「海嘯行動」、「閃電行動」，時間主要集中在2014年6月，這也和當年衝刺半年任務有關。

這三個行動的主角分別是保利、中海和萊蒙。「火山」、「8級強震」行動的相繼襲來，也震撼著當時的南京樓市。

在樓市行情下行的2014年，央企保利帶頭行動，推出「零首付」購房活動，引發高度關注。此後，這場「颶風行動」在市場上引發了一系列的連鎖反應。

央企中海也順勢推出了「海嘯行動」，其位於麒麟板塊的中海國際社區，當年6月高層房源優惠后均價約在11000-13000元/平米，直接叫板橋北房價。與此同時，同區域的銀億東城也喊出了「8000元/平米起售，南京房價瞬間回到5年前」的口號。

繼中海「海嘯行動」之後，萊蒙置業再以「閃電」行動突擊市場，針對旗下水榭春天和水榭陽光兩個項目開展「送首付」活動。

除了降低首付門檻，保利旗下的羅蘭春天也在精裝改毛坯銷售後，三天狂銷70多套，攬金一個億。

此外，同區域多樓盤之間的「價格戰」也是充滿了濃厚的硝煙味。2014年7月初，橋北大盤天潤城爆出「？880元/平米起」的巨大開盤促銷懸念，7月底均價9280元/平米的答案也讓業內咋舌；與此同時，鄰居盤大華錦繡華城順利接招，推出「七夕情人節」特惠，77套房源打出77折，將早已破萬的區域房價拉回到了4位數。

就在當年，包括富力尚悅居、升龍天匯在內的幾家純新盤也走起了「低價首開」路線。一系列促銷手法驚現南京樓市的同時，也反應出了當時樓市的真實溫度。