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張泓銘委員:放任房價猛漲是飲鴆止渴

張泓銘委員:放任房價猛漲是飲鴆止渴

  全國政協委員張泓銘作題為《樓市調控需要對沖異常波動的自動調節機制同綜合施策形成合力》的發言。

  青年網北京3月9日電(記者 曾繁華)「是到了把穩定樓市、穩定房價作為緊迫的重大任務的時候了。」在全國政協十二屆五次會議第二次全體會議上,全國政協委員張泓銘作題為《樓市調控需要對沖異常波動的自動調節機制同綜合施策形成合力》的發言。他表示,「樓市的激烈波動,尤其是房價快速上升,對經濟社會乃至於全局的破壞作用,如何估計都不會過頭。過分看重它在經濟增長中的短期作用,放縱過熱,其實是飲鴆止渴,加速危機的到來。這是國際上多少慘痛經歷得來的教訓,但還有些人尚未醒來,還企圖依賴加熱房地產這張老方子醫治經濟病」。

  「中央對此有著極為清晰的認識,指出『房子是用來住的、不是用來炒的』。這不僅僅是對個人和機構說的,更是對地方政府說的。」張泓銘說。

  對於樓市長期波動、調控反覆循環的原因,張泓銘認為:首先,是長期以來國人對樓市作用的片面認識,過分依賴它推動經濟財政的增長。如果緊縮調控導致樓市平穩或疲軟,以致於經濟增長不夠理想,就重新加熱樓市,於是樓市陷入下輪循環,這就是樓市長期波動的基本原因。其次,長期以來貨幣供應量過大,而投 資市場狹隘,導致貨幣大量流向樓市,不斷推高房價和銷售額,這是樓市長期不正常的關鍵原因。再次,在前面兩個原因的推動下,「房價只升不降」成為民眾牢固預期,導致階段性恐慌式購買,這是樓市長期不正常的心理原因。

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