如果房價再翻一倍，最大的受益者是窮人！？

如果房價再翻一倍近來，有人鼓吹「房價將會暴漲，在未來五年將會再翻一番」。在中央一再強調堅持房地產調控不放鬆的大背景下，這種聲音顯得分外刺耳。

筆者/安東論金

在財經分析的圈子裡有一句格言，就是「你可以預測價格，也可以預測時間，但是你不可能同時預測時間和價格」。因為歷史已經證明，同時預先時間和價格是一個人類「不可能完成的任務」，硬要這樣做的人在多數情況下的結局都是自取其辱。

人們可以冷靜設想一下，如果房價五年之後再翻倍，當前正如火如荼的房地產調控還有必要嗎？根據公開數據推算，去年的房地產總市值大約是352萬億元，相當於當年GDP的5倍；如果房價再翻倍，意味著人民可以不勞而獲地增加一大筆財富，其規模相當於5年GDP。如果真有這種天上掉餡餅的「好事」，出於為人民謀福利的根本宗旨，政府應當立即終止進行了近三年的房地產調控，改限購、限貸政策為鼓勵全國每家每戶都多買幾套房子；反正房價都會漲，何必多此一舉、擋著人民的買房發財夢呢？

曾經，在15年《福布斯》評選的全球七大潛在的金融泡沫之中，的房地產泡沫名列第二。如果房價高空加油、再翻一倍，的房地產泡沫將成為名副其實的大泡沫，甚至成為全球各大泡沫中的「極品」。安東（andong66888）

再進一步設想，如果房價真的再翻一倍，誰將是最大的受益者呢，是窮人？如果是占多數人口的普通百姓，那麼，我們將樂觀其成，普天同慶中華民族共同富裕的偉大日子提前到來。但是，如果房價再翻倍，卻只有權貴階層和富人群體是最大的受益者，中產階層收益相對很小，廣大普通百姓徒有紙上富貴，而大批年輕人則是更加望房興嘆、難以置業。最重要的是，一旦房價見頂之後急挫，眾多追高買房的普通購房人將慘遭套牢，成為最後為房地產泡沫破裂買單的「負資產」群體。如果是這樣的話，的房價再翻倍是一件好事嗎？至於那些拿個人聲譽去冒險、鼓吹房價繼續暴漲的人，他們究竟是在代表誰的利益？的確非常耐人尋味。

從陰謀論的角度來分析，在頂風作案、鼓吹房價大漲的種種說法的背後極可能是有利益動機的。試想，當下誰最希望房價再暴漲？顯然不是號召房價「合理回歸」的政府，也不是對住房有剛性需求和改善性需求的普通百姓，那麼是誰呢？答案就是那些惟恐房價不漲的樓市投機者，是資金鏈面臨中斷危險的一些開發商，還有那些將大量財富過分投注於房地產的富人群體。

在這個世紀，你不關注金融，將會被整個世界拋棄，因為你賺錢的速度很難趕上印鈔的速度。筆者不僅是一位金融分析師，同時也關注國內外經濟形態和動向，大宗商品無一不與經濟息息相關。解讀世界經濟要聞，剖析全球經濟大趨勢!投資體系包括：投資理念、投資心態、投資策略、以及資金風險管控和操作手法、思路。對投資（原油，黃金，白銀）等商品投資有興趣的朋友

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