當前情勢下，開發商焦慮，中介倒閉，業主揮淚賣房，是真的嗎？

有人說，一二線城市的高房價成了富人與炒房者的遊戲！這導致普通人買不起房，導致房子失去了它本身的居住屬性，成了投資者，炒房者的遊戲，大量的資金停游在少數富人手中，有錢人買好幾套房數十套房！這樣就造成了房子庫存緊張。房子用來炒，那就遠遠不夠了！

近期樓市限購政策已經從一線，二線熱點城市逐漸覆蓋到部分三線城市，這無疑為火熱的樓市澆上冷水，降溫在所難免，這也讓投機買房獲利變得更為艱難，特別是在房貸政策結構性收緊的背景下，盲目的樓市投機充滿了風險。

如今燕郊的就是一個例子，這或將是最先倒下的一批炒房者。當前燕郊房價普遍下跌近三成，前期的熱點樓盤二手房價格成交均價下跌了1萬元每平方米。由於無人問津，燕郊鎮已經有數十家中介門店被迫關閉。

一些炒房客選擇了虧損拋售。一位炒房者稱，房價上漲的數值減去稅費等成本，他的房子如果能如願出手，大約要虧損20萬到50萬左右。

但不可否認，現在大多數炒房者及開發商都在堅信，樓市的調控不會堅持多久！最多到年底或許就要放開了，而一旦放開那麼房價就可以一夜間重回高點，再度暴漲開來了。或許，都在一致認可任 志 強的觀點，今年以來土地價格的上漲還會推動房價的上漲，房價不可能在土地價格上漲的情況出現下降甚至崩盤。

近日 中 央 提出加快建立房地產調控長效機制。政策的風越吹越旺，長效機制已在路上！金融、財稅和投資渠道的多管齊下，尤其房產地稅已愈來愈近。不少人可能對房地產還存在幻想，認為ZF永遠都會為房價托底。現在應該放棄幻想了！（股市每日資訊內參）