窮人思維，活該嗎？曾經有錢，不願買房！現在沒錢，光想買房

曾經有錢，不願買房！現在沒錢，光想買房。

十多年前，北京的房價是一萬左右一平米。

樓市資本論的小編就建議朋友買房子，他說，手上只有三十多萬塊錢，等等吧，也多攢些錢，到時可以少貸點。

小編勸他說首付20%就可以了，首付那麼多幹什麼？

他回答，多貸利息也多呀？猶猶豫豫，最後首付40%買了房子。

那時候，他銀行卡上的錢，足夠兩套房子的首付，卻不願出手買一套房。

就是總覺得要多攢些錢，讓自己今後的還貸壓力小一些，要說這就是傳說中的窮人思維吧。

【一】從窮人思維到富人思維

前兩年，聽他說的單位開發了幾處房產，號召員工購房，他又躍躍欲試的想再買一套。

因為手中沒有那麼多的錢，小編就建議他，將居住的一套房子抵押，貸出一套房子的首付，終於又買了一套房。

現在房產價值翻番，嘗到甜頭，還為錯失了兩套的機會感到惋惜。

如今，完全變了個人，每月還完銀行貸款，還想著怎麼運作出來錢，去再多買一個環京樓盤的房子。

十多年來，房地產市場的發展，確實改變了我們的理財思維。

每一個人，有了錢，不再想生活，不再謀發展，而是想多買一套房子。

那麼，對於我們，究竟該不該買房呢？

每人都有自己的情況和答案。

人們總是急於買房，而又買房困難，這種矛盾，是很多人抱怨高房價的主要原因。

不過，也有人認為晚幾年買房，可以省一大筆錢，理由是房價即將會大跌。

那麼，對於買得起房子（至少出得起首付和供得起）的人們來說，早兩年買房，和晚兩年買房，會有什麼區別。

【二】晚兩年買房，少兩年幸福

在自己房子里住，當然比在租屋住好，因為從自住房獲得的居住品質，遠高於租屋。

要是租房更好、租房更幸福，那人們也沒必要去抱怨房價高了。

目前的房屋租賃市場還處在起步階段，存在著各種的不規範，租房者的權益被侵害是非常普遍的現象。

租房的人們，生活有種種的不幸、辛酸、悲哀、血和淚水。

很多時候，租房是迫不得已，說租房幸福的人，只是在自我慰籍和自欺欺人罷了。

生命苦短，活一年，少一年。

租上幾年房，對很多人來說可能權宜之計，也無可厚非。

但要是在租屋裡住很多年，是讓人無法忍受的，也很少人會同意這麼做。

【三】晚兩年買房，比現在更偏僻

樓市，主要因為城市化的原因，當前處於擴張期，一個個城中村被拆了蓋房子，城市往郊區外擴張。

而晚兩年買房，得在更偏僻的地方看盤了，這種情況。

十年前北京的四環就算郊區了，可現在六環外的房子都貴的讓你買不起。

不單是在北京、上海、深圳，在絕大多數城市都是普遍存在的，以前是，未來二十年內也還會是。

【四】晚兩年買房，少買一間房

現在很多在售的新盤，可能是在偏僻的郊區，各種不方便，各種不好。

但一兩年後配套一起來，好住了，這些利好的因素會使房子升值，會使房價上漲。

而這些利好的因素，開發商只是可以賣得到一部分，業主可以無償享受剩餘部分，比如，很多業主從捷運房獲得二次升值。

相比之下，那些等著房價下跌的人，預算的下跌幅度，要再計入新房配套成熟的眾多利好因素，這簡直是跟潮流作對，太難了。

城市人口持續上升，經濟持續高速發展，適度寬鬆的貨幣政策，則是推動房價持續穩定增長的主要因素、關鍵因素。

這種情況下，等著房價下跌，是在跟趨勢對著干，太難了。

可以這麼說，在近期，認為房價會跌、等著下跌再買房的人，需要很多的勇氣（但不是勇敢）。

從種種情況判斷，房價長期保持上漲，這會是大概率事件。

現在買得三室，兩年後只買得起兩室，這在一線、二線城市可能性就更大了。

樓市資本論認為現在眾多房企依然熱衷於搶地買地，而且是願意出高價呢？

答案不用說你們也懂，他們是真正了解房產的前景，知道市場需求的人。等過了樓市調控周期，房價必然會捲土重來。

歷史是我們最好的老師，縱觀一、二線城市，近十年內，過去已經出現過，未來仍會出現的現象就是，晚兩年買房，多打拚十年。

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