上半年宜昌住宅銷售1.8萬套 同漲78%

2016年，宜昌樓市遇到難得一次的寬鬆政策，公積金出台「黃金七條」，讓更多人擁有繳存和貸款資格，額度也達到了80萬元，一時間大量觀望人群迫於漲價的壓力，相繼出手，銷售量一路上揚。

而與此同時，一二線熱門城市購房者再次瘋狂，不但出現哄抬價格，一房難求的景象。同年9月全國大範圍出台「限購、限貸、限賣」等超大力度的調控政策，大量購買力開始流向一二線的周邊城市，在湖北實力排位第2的宜昌也迎來了不少來自武漢的購房者，此外上半年拆遷補款人群也是購房大軍主力。

上半年宜昌住宅銷售1.8萬套 同漲78%

據統計數據顯示，2017上半年（1-6月）宜昌市區新房住宅共計銷售1.8萬套，較去年同期新增8016套（漲幅78.45%），環比新增432套（漲幅2.43%）；銷售面積約200萬㎡，較去年同期上漲85萬㎡（漲幅74.65%），但是環比有0..01%的微幅下跌；銷售金額約111億元，較去年同期新增50億元（漲幅75.08%），環比漲幅不大，僅3.48%。

6成銷售樓盤來自「銷售達人片區」伍家崗

上半年宜昌新房住宅銷售達人仍由伍家區蟬聯！該片區半年住宅銷售9179套，遠超其他各區銷售量，甚至超過排位2-4名片區（夷陵區、點軍區、西陵區）銷售量之和。

近幾年，點軍區、高新區以及西陵區都不斷又外來大品牌入駐，伍家區雖然仍是銷售達人，但其佔比正在逐年遞減，跌幅大約10%左右。曾經常年為與第2位的銷售片區夷陵區佔比降幅更加明顯，上半年該區銷售3628套，僅佔比總量20%。

上半年銷量第三、第四的分別是點軍區和西陵區，其中點軍區銷售2498套，佔比14%；西陵區銷售1183套，佔比7%。點軍區新盤不斷，上半年江南URD和碧桂園的項目銷量均排名宜昌前十，西陵區的弘洋拉菲小鎮、天璽等項目也為該區銷售貢獻巨大！

4片區房價上漲 高新區房價破6排第2

統計結果顯示，上半年宜昌4片區房價上漲，2片區房價下跌。

上調價格樓盤扎堆的片區房價均有上漲。據不完全統計，伍家區樓盤城中半島均價上漲1400元/㎡，西陵區樓盤天璽均價上漲950元/㎡，夷陵區樓盤釣魚台均價上漲650元/㎡，高新區樓盤保利時代均價上漲200元/㎡，除此之外，還有中建宜城春曉、宏峰上上城、東辰雅園等多個樓盤上調均價！

西陵區房價6382元/㎡排名名列前茅，同漲15.8%，環漲8%；高新區均價6212元/㎡，僅以100元/㎡的差距位於第2；伍家區均價5704元/㎡位於第三，同漲0.7%，環漲7.7%；夷陵區均價4614元/㎡，排名第四，同漲4.27%，環漲11.34%。其中環比漲幅較大的是夷陵區，同比漲幅較大的是西陵區。