房價上漲都怪誰？驚爆內幕！奧克蘭房子竟然是被他們買走了！

據CoreLogic諮詢公司提供的數據，奧克蘭目前的住房市場當中，有44%的房子是投資者買走了。

該諮詢公司的最新月度報告顯示，在今年頭三個月，房地產市場上的首次購房者的比例下降到了19%。而在此之前，這個數據曾經達到過25%。

從全國來說，首次購房者的比例達到20%，而投資者的比例則上升到了39%。

CoreLogic表示，那些仍然待在房地產市場的投資者，是那些不需要貸款買房的人，而需要貸款買房的人，已經受到了更為嚴格的貸款比例LVR要求的影響。

CoreLogic說，奧克蘭房產的價格比上三個月緩解了0.7%。這個趨勢從去年按揭貸款收緊后，就開始出現了。

報告認為，現在這個放緩的趨勢，可能在大選過後就馬上消失不見。

此外，一度非常火爆的漢密爾頓和陶朗加地區的房地產市場，現在也出現了一些平緩的趨勢。其他一些主要城市中心的房價也不再如火如荼。

但是，在但尼丁地區的購房需求依然非常強勁。那裡的價格年增長率達到了15%-17%。惠靈頓的房價也上升了21%。

首都地區，首次置業者和投資者不分伯仲，都佔有了32%的市場份額。

而市中心對很多人來說都太貴了。所以Upper Hutt地區領漲首都房市，緊隨其後的是Porirua和Lower Hutt地區。

工黨的住房事務發言人Phil Twyford抱怨稱，奧克蘭地區至少有一半的房子是投資客買走的，而只不到2成的房子是首次購房者買的。

他說「CoreLogic的這份報告顯示出投資行為是在上升中的。而建房的同意批複卻在減少，這個國家需要建設更多的房子來適應人口膨脹。」

根據工黨的競選承諾，他們將開建10萬套可負擔的房子，從而減少投機行為。