想要真正拎包入住，你可以這樣……

小編有個朋友有買房需求很久了，連著幾個月在各個樓盤奔走，他本人對樓盤的地段、樓層和戶型要求比較高一些，所以在這個「搶房時代」，他一直沒有選到合心意的房子。

前幾天他跑來問我說，現在的人真是扎堆搶新盤，爭塊「好肉」太難了！不過我去看了幾個尾盤，覺得X樓盤的樣板房很不錯啊，戶型樓層都很好價格也不貴，它馬上要交付了，用不了多久我就能拎包入住，你說買樣板房好不好的？

來自寧波地產新觀察

圖片來源網路

樣板房的兩種類型

樣板房作為一個樓盤的門面，開發商總會花不少心思在它的裝修和設計上，風格時尚、配飾精緻，確實容易誘發大家的購買慾。

不過如果你真的有想買樣板房的衝動，那你至少得弄清楚這個樣板房是臨時的還是實體的。

臨時的樣板間一般是建在售樓處，等完成它的展示使命，它就會和售樓處一起被拆掉，這樣的樣板房當然是不出售的。而如果是實體樣板房，它和正常的房源無論是在結構還是裝修標準上都沒有什麼大不同。

圖片來源網路

樣板房能不能買？

當然可以，某些方面它甚至比普通的房源更有優勢。

比如剛才說到的裝修風格，開發商可能會請比較有名氣的設計師來設計樣板間，而最終呈現的效果可能是你自己裝修難以達到的。在樣板房的軟裝和裝修材料上開發商也會比較花心思，品質是有保障的，畢竟要被無數的買房者審閱。

除了裝修風格和質量，實體樣板房的位置和戶型也會相對較好，盡量給看房者展示良好的小區景觀和視野。如果購買新房，一手慢好戶型好樓層可能就沒了，而樣板房則是一個「拾漏」之選。

圖片來源網路

最重要的是樣板房非常省心省力，裝修一步到位，傢具也配備齊全，真的讓你做到拎包入住，而且是快速拎包入住，不必擔心裝修所帶來的的有毒氣體，畢竟樣板房已經展示了一兩年了，人來人往多大的味兒都散光了。

而且樣板房大多會在尾盤階段出售，這個時候購買，一般都會帶著點優惠，又省力又便宜，是個不錯的選擇。

圖片來源網路

買樣板房要注意什麼？

當然有些開發商在設計樣板房的時候會比較著重它的展示功能，相對樣板房的實用性會被忽略，這會加大後期樣板房改造裝修的難度，也對日常的生活有所影響。

而因為樣板房會經過一兩年的展示時間，室內的某些傢具和裝修會有所損壞，對比較講究的朋友來說，可能會是個大缺陷。

所以如果要購買樣板房，驗房的時候還是要細心一些，關於樣板房裡面的用材、軟裝、防水和隱蔽工程有沒有問題，最好還是和開發商簽署一份補充協議確認一下交房時哪些設備會保留、如果樣板房質量出現問題該如何解決等等。

圖片來源網路

樣板房適合誰買？

所以總的來說，購買樣板房有利有弊，還是要看個人的需求。如果你對樣板房裝修風格比較感興趣，平時工作較忙不是很想花心思在裝修上，或是比較急著入住可以考慮購買樣板房。

也或者像小編的朋友，對樓盤的樓層和戶型比較講究，而市面上又找不到合心意的，這時候退一步選擇樣板房也不錯。

而如果對樣板房風格沒什麼大興趣，單單是覺得價格比較優惠，其實買樣板房的意義不大，畢竟房子是個大物件，它會陪伴你很久很久。