你和上海的距離不僅僅只是一套房子 ！

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今天是六月的第一天，回顧今年的前五個月，由北上廣深颳起的一股調控旋風席捲了全國許多二三線城市。當樓市的發展偏離了政府最初的預期，調控便接踵而來。每次政策從出台到落實，市場的成交量會逐漸呈現下滑趨勢。

拿上海來說，五月上海商品住宅共成交62.63萬平米，相比四月的66.25萬平米下降5.5%。成交量自三月份以來，已經連續下滑了3個月。在價格方面，上海商品住宅均價呈現穩中有升的姿態，五月4.4萬/平米的均價，相比四月的4.2萬/平米上漲了5.5%。

有專家表示，這從側面反映了上海樓市目前趨於穩定，不會暴跌不會急劇降溫，價格方面維持細微的增長幅度。

無論房價是上漲還是下跌，它每一次的波動，會保護一些人，會傷害一些人。已經上車的剛需不希望房價下跌，沒上車的剛需對如今的現狀十分不滿。對於房價是否合理，感性的理性的，不同的角度不同的分析，答案有很多但沒有對錯， 甚至這中間你都找不到任何的平衡點。

不僅僅是上海，一線城市的房價都是如此，這永遠是一個探討不完的話題。人就是一個矛盾的綜合體，對大城市的房價深惡痛絕，卻又不肯離開這個繁華的城市。

經濟學家陸銘在他的書《大國大城》中有描述過以下一種情況。

他曾在不同的場合問現場年輕的學生喜不喜歡北上廣深這樣的大城市，一般會有50%的人舉手，表示不喜歡。當被問及理由時，答案何其相似，總結起來不外乎是環境差、道路堵、房價高這幾點。

後來他接著問，如果沒有現有的制度方面的限制，大家畢業之後會不會選擇在這樣的大城市就業，基本上90%的學生會舉手，表示會選擇在這個城市工作和生活。

這不禁讓人反思，將近一半的人不喜歡大城市，幾乎所有的人卻選擇留在大城市。這就是一個全球範圍內、到現在為止幾乎沒有例外的現象：人們一直都在向大城市集中。可數據彷彿又告訴我們，政策好像並不歡迎過多人口的湧入。在政策和房價的高壓下能留在上海的，往往也是具有更高收入水平的。

一線城市的人口流動大，那些基層員工、低技能勞動者從工作崗位離職之後便會得到瞬間的補給。而那些高素質人才，往往是最稀缺的資源，城市的發展需要這些人的牽頭與帶動。企業越依賴你，你的不可替代性便越高。

什麼是不可替代性?顧名思義，就是沒有人可以替代你的位置。

一個人的價值、社會地位，往往和他的不可替代性成正比。一個人在他所工作的領域內，越是無可替代，收入就越高，社會地位也越高。相反，一個人如果在他所工作的領域內，可有可無，無足輕重，那麼他的收入肯定就會很低，社會地位也就無從談起。

一個普通國小老師工資幾千塊，不是她創造的價值低，而是她的可被取代性很高，特級教師的工資就會翻倍，博士生導師的收入會再翻幾倍。

在每個領域裡越往上越尖端，越稀有則越貴。房子是這樣，對於人更是這樣。很多人覺得房價與工資不匹配，只想房價下跌。卻不去想想如何升值自己，如何讓自己的收入上升且與房價匹配。

你想走到食物鏈的頂端，你就得付出比普通人更多的成本和心血，這是一個非常公平的利益分配模型，每一個沒有二代背景的人都應該感恩一線城市的運行邏輯是尊重這個模型的，因為這樣你才有改變自己命運的機會。

上海在承載越來越多的人口后，是特別考驗城市精細化運營的，對城市的管理如果不夠細緻，許多問題都會成倍的放大。車堵了，就限行、限牌；房價供小於求，就瘋長、限購。這是生活的阻力，卻也是更多人前進的動力。

其實，人生就是一場又一場不斷打怪升級的過程，房子只是其中一個小小部分。打怪不是目的，能夠真正的提升自己才是這場遊戲的本質。

也許有一天你終於成功，在上海買了自己的房子，但接下來你又會發現孩子的戶口和教育又是等待著你去解決的問題，買房並不能讓你一勞永逸。

當然，一個真正強大的人，最終要過什麼日子，自己完全可以決定。買房可以，不買房也可以。人分很多種，只要能過上自己想要的生活就足夠。但是，現在你會成就以後的那個自己。當未來的你想起今天的自己，希望你嘴角能泛起微笑，希望你能懷念自己曾經那全力以赴的模樣。

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