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濟南宜家將要開業，周邊樓盤哪些受益？

2021/12/25

自宜家確定落戶濟南以來，關於它的選址、規模和開業時間的探討就從未停止。眾所周知，作為目前世界上最大的家居供應商，宜家的選址非常嚴格、耗時極長，與國際頂尖零售巨頭一樣，宜家也有著一套科學、嚴謹的選址方案，對資源配置、市場潛力、交通條件、地形特徵、環境影響等因素，無不進行反覆、細緻的考量。

△ 圖片來源於網路

問題來了，為何泉城百姓對宜家的動作如此關注？其一，當然是對能在家門口享受時尚、潮流的家居購物體驗充滿期待；其二，宜家的到來，勢必為所在區域的發展注入全新動力，堪稱「指明」了城市裡的一片財富沃土！

周邊無房可賣，誰在瘋搶？

中原地產曾就北京、上海宜家對周邊區域的影響做過相關調查研究，結果顯示，宜家對周圍500米區域的價值提升是顯而易見的，對周圍1公里區域的影響也十分明顯。事實上，早在宜家剛剛確定落戶槐蔭區的時候，周邊樓盤的置業顧問都會向每一位前來諮詢的購房者強調，該區域大亮點就是擁有宜家和麥德龍。

△ 圖片來源於網路

宜家的到來將吸引大批區域消費人群，同時還將擴大所在商圈的輻射範圍；也能帶動大批物流、餐飲、商貿、服務類公司，進一步提升整個板塊的商業價值，形成良好的經濟循環效應，以及對於周邊土地及樓盤價格都有所提升，區域發展也相對提速。難怪以濟南宜家為圓心半徑3公里內的樓盤，幾乎都已告罄，目前只有財富壹號·融悅、財富壹號廣場幾個項目有房源在售，而且財富壹號廣場是一個大型綜合體項目，即將開盤其首期產品，價格優勢明顯。