2017合肥商品房契稅收費標準

在合肥，無論是購買新房還是二手房，在房屋買賣、交換或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。因此購房者除了需要關注房價以外，關心稅費徵收政策變化也是很有必要的。最新的合肥商品房契稅徵收標準是怎麼規定的呢？和小編一起了解下。【契稅新政策2017 契稅怎麼計算】

2017合肥商品房契稅收費標準

1、如果是購買首套房：當交易房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；當交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為1.5%；

2、如果是購買第二套房：當交易房屋的面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；當所交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率為2%；

3、如果購買的房屋是第三套房或以上套數：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況，全額徵收契稅。

合肥商品房歷年契稅政策變化：

1、1997年10月1日起，契稅稅率按4%執行；

2、1999年8月1日起個人購買自用普通住房，暫減半徵收契稅，但購買別墅等高檔住宅、非普通住房、商業用房屋、房屋受贈行為、交換行為等，不享受此項優惠政策；

3、2008年11月1日起，個人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率暫減至1%，90-140平方米的普通住房是1.5%，購買非普通或非首套，契稅按3%徵收；

4、納稅人在新契稅暫行條例頒布實施以前，購買房屋的，按照原政策執行；

5、以公司名義買商品房，無論什麼樣的房子，統一收取3%的契稅。

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