【闢謠】經適房轉商政策有變？別為賺錢散謠言！ | 京房字出品

各位冬粉：

今天，有不少冬粉向我們反映，網上有在散步「經適房9月1號再上市政策有變，老經適房趕緊轉商。」的傳言。

然後各個QQ群和微信群都熱鬧了，各個群謠言滿天飛。

這是其中一個微信群的截屏。

然後，網上也有個別「大V」稱：「經濟適用房和兩限房轉的轉商成本或提高，在途的交易可考慮抓緊。」

在經過與主管部門核實后，在此嚴正闢謠：

經適房再上市政策沒有任何變化！！！

不要傳謠信謠！！！

既然沒有變化，那來看一下經適房再上市政策到底是怎樣吧。

2008年4月，北京市出台了《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》，該政策以2008年4月11日為分水嶺，採用「新房新辦法，老房老辦法」的政策。

即經適房未滿5年都不得上市交易，滿5年後補交價款可上市，但2008年4月11日之後的經適房在出售時需補交金額為購房時價格和出售時同地段、房屋狀況相似商品房價差的70%；2008年4月11日之前的則按成交價的10%補交土地收益等價款。

這種關係到人民群眾生活的政策，一定要依據政府相關部門公開發布的信息，千萬不要相信傳言和謠言。

為什麼會有這樣的謠言並大肆散布呢？其實分析一下就知道了。

據冬粉向我們反映，給他們轉謠言的很多都是中介人員。

情況很明白了，鼓動大家去辦理轉商，他們的目的嘛，大家都明白的。

今天，北京房地產中介行業協會也發布了關於嚴禁傳播謠言的友好提示，以下是提示的原文。

關於嚴禁傳播謠言的友好提示

各會員單位、房地產經紀機構、房地產經紀從業人員：

近期接到群眾反映，有少數房地產經紀從業人員散布傳播經濟適用住房綜合地價款將上調、限購政策放鬆等謠言。

在此，北京房地產中介行業協會鄭重提醒會員單位及廣大房地產經紀機構、房地產經紀從業人員：目前房地產中介行業整治依舊保持高壓態勢，請大家務必保持清醒認識，不信謠不傳謠，規範執業誠信經營；國家正在部署開展整頓規範房地產市場秩序情況專項實地督查，一經發現謠言惑眾、擾亂市場秩序者，將按上限處罰。

北京房地產中介行業協會

2017年8月24日

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