白沙洲再添重點小學緩解入學難 今年9月或新增千餘學位

明天就是聯考了，高三的歲月一幕幕地重現在朋友圈裡，也許我們再也解不開曾經密密麻麻的方程式，也背不出唯美意境的古詩詞，但經歷過聯考的日子，仍是我們人生中濃墨重彩的一筆。那時候，早晨天還蒙蒙亮，鬧鐘就響了;晚上連燈光都疲憊了，依然還在挑燈夜戰。老舊電扇吱呀吱呀地轉著，教室里只有翻書的聲音，筆尖摩擦紙張的聲音，以及每個人呼吸的聲音。終於班導啰里啰嗦的教導變成了煽情的離別問候，曾經無邊無際的苦讀生活，就那麼一眨眼過去了。

十年寒窗苦讀,一朝躍置龍門。從國小到國中到高中，學校永遠是為人父母所要操心的事情之一。2017年6月2日，武漢國土資源和規劃局公布了洪山區廣埠屯國小青菱城市花園分校分部規劃公示，在目前配套極為稀缺的白沙洲新建一所重點國小，將利好周邊多個樓盤，緩解白沙洲入學難的現狀。

規劃顯示，項目擬批准用地規模7964平方米(以實測為準);規劃用地性質為國小用地;總建築面積10750平方米，其中地上建築面積5600平方米，地下建築面積5150平方米。

從規劃圖來看，洪山區廣埠屯國小青菱城市花園分校位於白沙五路旁的青菱城市花園旁，周邊可能輻射到的小區有：城開青菱都市花園、華潤紫雲府、東原啟城、清江錦城、萬科金色城市等。

白沙洲樓盤持續走俏

3所重點國小緩解入學難

白沙洲向來被冠名剛需基地，萬字出頭的房價在三環內卻仍屬窪地，隨著片區不斷的發展，保利新武昌、保利上城、喜瑞都等新樓盤接連入市，白沙洲承載了大量的剛需人群的同時，房源依舊緊俏，然而一直以來，白沙洲的配套都跟不上源源湧入的人口，教育資源更是稀缺，目前僅青菱國小、張家灣國小、卓刀泉中學分校等為數不多幾所知名學校。為了解決白沙洲片區國小名校少、入學難的現狀，除廣埠屯國小青菱城市花園分校外，目前在建的還有廣埠屯國小清江錦城分校、武珞路國小愛家分校等，在未來的幾年裡將有效填補白沙洲教育空白。

2016年6月16日，武漢市國土資源和規劃局公示了廣埠屯國小清江錦城分校項目總平面規劃方案，項目位於白沙四路，張家灣街毛坦村，規劃用地面積26128.14平方米，總建築面積22857.31平方米。廣埠屯國小清江錦城分校已於2017年4月動工，未來可容納30個班級，學生人數1350人。

廣埠屯國小清江錦城施工現場

2015年5月17日，白沙洲迎來公立名校「武珞路國小愛家分校」奠基儀式，武珞路國小愛家分校總規劃24個班，佔地近40畝。預計於今年8月份竣工，將新增千餘學位。緊鄰武珞路國小愛家分校旁，政府還規劃了近40畝的國中教育用地。

武珞路國小愛家分校奠基儀式

武珞路國小和廣埠屯國小都是武漢市公立示範名校，在基礎教學貢獻上有著舉足輕重的作用，3所國小的入駐和開建，不僅對白沙洲教育水平的提高有著重要意義，也將利好區域人口的聚集和區域配套的完善。

規劃美好現實殘酷

萬元盤仍是白沙洲主流

隨著楊泗港大橋的開建，新二環線的建設正不斷推進，楊泗港大橋預計2019年通車，屆時白沙洲將通達武漢三鎮中心城區，並將晉陞為武漢二環內的城區。另一方面，白沙洲正逐漸向「捷運時代」邁進，按照規劃，未來白沙洲將迎來5號線、12號線等多條線路，當前最受關注的還是貫穿白沙洲主體的5號線，目前5號線已在打圍施工，預計2019年將通車。

規劃總是美好的，然而目前面對的現實卻是殘酷的，白沙洲目前正處於城建的陣痛磨合期，由於白沙洲現在多工程施工，整個白沙洲就是一個大工地，漫天灰塵，空氣質量極差。道路和捷運的建設也導致多個路口封路，交通出行不甚方便。

在白沙洲居住已久的吳先生表示，漫天的灰塵，感覺呼吸的空氣都帶著滿滿的泥土氣息，這裡的規劃雖然美好，但是目前確實居住舒適度不高，周邊的配套設施建設相對緩慢。

回顧近幾年白沙洲的樓市發展歷史，我們會發現這個片區從開始的一片荒蕪到現在的大型開發商聚集，除了本土的開發商，片區大部分的開發商均為外來房企，武漢的市場容量大，投資風險小，因此成了眾多外來龍頭房企布局的重點城市。

2015年，白沙洲的新房均價持續停留在7字頭，當時的白沙洲也是武漢名副其實的「價格窪地」區域。而在2016年至今，短短一年半的時間裡，白沙洲片區均價有了明顯的跳漲。然而相比武漢的其他區域，白沙洲的漲幅仍然算得上是親民。

2016年，白沙洲多個項目開盤去化良好，市場供不應求。隨著大量土地的出讓及開發建設，2017年白沙洲迎來大規模供應。目前白沙洲在售、待售的項目主要包括：保利上城、保利新武昌、楚天都市沁園、鄂旅投書院世家、清能清江錦城、香水灣、喜瑞都等，純新盤新城閱璟台預計下半年首開。片區主打剛需房源，當前萬元盤是白沙洲的主流，片區已成為近年來武漢開發建設最搶眼的板塊之一。

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