東莞被拋棄了 未來深圳人湧向這裡

從近期的臨深樓市來看，隨著深圳投資客的明顯退潮，東莞和中山的新房成交量銳減，而惠州的住宅網簽量卻逆勢上漲。事實上，臨深新房市場的新一輪洗牌，最關鍵的因素還是當前的樓市調控政策。一方面，惠州當前暫未出台限購政策，對外地投資客敞開大門；另一方面，政府嚴控新房備案價，不僅限制了不同樓棟不同樓層的差價（不得超過7%-8%），而且備案單價超過1.5萬/平的新盤，很難成功取得預售證。從開發商層面來說，限價的優勢疊加不限購的背景，自然能走出不錯的銷量，縮短去化周期，減少庫存的壓力。對於購房者來說，無論是買不起深圳的剛需，或是買給老人小孩居住的，還是手上有閑錢的投資客，當市面上可選擇新房產品增多，而新盤又集中低價走量時，也就有更多的機會抄底。本期，小編就為大家推薦幾個市場關注度較高的惠州新盤。