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還不知道吧,農村建房的這四大不允許你必須要了解,可能還會罰款

還不知道吧,農村建房的這四大不允許你必須要了解,可能還會罰款

今年,農村的土地和宅基地政策變化特別大,應該是十多年來變化最多的一年。農村自建房的規矩也是越來越多了,更不可思議的事,有些房子可能是需要罰款的,你知道嗎?

1:不允許在平房區建樓房

政策規定,平房區只能修建平房,如果農戶私自拔高房屋高度,在平房區建立樓房,那麼這樣的房屋將被定性為違章建築,輕則罰款、重則強拆。

2:不允許「一戶多宅」

近幾年,農村存在很多「一戶多宅」的現象,國家將會重點整治一戶多宅的現象。

3:不允許私自翻修房屋

農戶即使是在自家宅基地上翻修房屋,也必須向上級部門提交申請。

4:不允許在耕地上蓋房

如今隨著土地確權工作的開展,耕地建房如何確權也成了難題,為了避免住房難以確權的問題,農戶不可在耕地上蓋房。只有在合理合法的前提下修建房屋,咱農民住著心裡才踏實。

想在農村建房的農民朋友一定要注意以下幾個問題,否則將有可能被罰款!

1,房屋未經審批而建造,可能被罰款或拆除

今年新規定,農村自建房在建房之前一定要到有關部門申請,經過審批通過之後才能建房。如果沒有進行申請,或者申請了還沒通過審批的,在這種情況下建的房子將來有可能會被拆除,即使不拆除,也有可能會被罰款。

2,超占宅基地將被罰款

在2017年新規定,超占的宅基地每年都將繳費,嚴重的情況下甚至會被收回。

3,違規建房將被罰款

農用耕地不能用作建房的宅基地,今年新規定,佔用農業用地來進行建房的,是需要繳納耕地佔用稅的。將農用土地用作建房以外的其它非農業用途,將也有可能被罰款!

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