南京成功限價！麒麟京奧港未來墅樓面地價2.2萬元/㎡ 首開房價2.5-2.7萬元/㎡

今天南京有房要賣的樓盤全在這了~

1.麒麟純新盤京奧港未來墅，今天曝出審批價格已過，均價25000-27000元/㎡。據項目相關負責人透露，項目近期將有開盤動作，首推1、2號樓高層樓棟，共計156套毛坯房。

2. 城東中糧鴻雲銷許已領15、18號樓共計240套毛坯房源銷許，均價19959元/㎡,今天下午13點開始排號。

3.南京碧桂園新領項目最後一棟樓（5號樓）銷許共20套精裝房源，銷許均價18748元/㎡。

4.九龍湖純新盤恆大悅瀾灣，新領2、5、6、9、10號樓銷許，共計375套精裝房源，戶型為77-128㎡，銷許均價26600元/㎡。

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今天，南京的一批媒體人都接到了京奧港未來墅一位負責人的微信通知，內容很簡單，但確定了一件南京業內一直都很好奇事情：麒麟純新盤京奧港未來墅，首開價格多少。

哥們買房在今天上午也接到這樣一條消息，原文就是——

統一口徑：目前項目物價已通過，均價25000-27000元/㎡，一房一價，具體以開盤公示為準。

沒錯，京奧港未來墅的首開價格確定了！其實和哥們之前去探盤時得到的口風差不多。具體項目將於近期首開推1、2號樓高層樓棟，共計156套毛坯房源，主力戶型面積有107㎡、131㎡和141㎡。

2016年4月15日，京奧港未來墅項目地塊被北京嘉誠以總價47.6億元，樓面地價22353元/㎡。此前最早放風價為40000元/㎡，由於受到嚴格的限價，該項目的價格一再調整。而最終的價格最低僅僅比地價多了3000元/㎡不到。

麒麟中糧鴻雲今天13點正式排號！均價19959元/㎡

就在今天下午，同位於麒麟的中糧祥雲新領15、18號樓共計240套毛坯房源銷許，均價19959元/㎡，這是項目繼去年6月30日開盤后首次加推。

本次新領銷許中，15號樓戶型面積為89㎡、91㎡、108㎡、117㎡，均價18994元/㎡；18號樓是5.8米複式戶型，面積100㎡、101㎡、114㎡，均價21890元/㎡。

據最新消息，項目已經啟動排號登記，登記時間為8月30日13：00-8月31日13:00。有買房意向的小夥伴可在這期間前去售樓處領號，記得帶上：你的身份證、購房證明、徵信報告原件和複印件。

麒麟區域這一年來的大變化：

1、麒麟有軌電車最快9月份正式投入使用

麒麟有軌電車，這一次真的來了！上周，我接到麒麟街道辦的邀請，坐上這輛翠綠色車身的有軌電車，在百水芊城段試跑。目前所有捷運軌道已鋪設完成。據現場人員透露，最快將在9月份開通。

2、麒麟剛剛公示了20幅待出讓地塊

8月22日，麒麟科創園管委會舉行一場關於麒麟商辦用地的土地推介，公示了麒麟6個區域20幅地塊的信息，將於今年四季度和明年上半年，有四個區域集中在園區核心區，有兩個區域集中在園區的新市鎮片區。

3、麒麟目前區域內的高價地布局

其實這一年多以來，除了京奧港未來墅，以高價進軍麒麟的房企並不少。其中臨近京奧港未來墅的熙悅項目，正是中南在同一年拿下的高價地，樓面地價19195元/㎡。

其次新城在去年9月份拿下的NO.2016G59地塊的樓面地價更是再一次刷新了麒麟地價天花板，僅僅樓面地價就達到了22429元/㎡。

今天南京還有這些樓盤領銷許要賣房了！

均價18748元/㎡ 南京碧桂園領取最後一棟樓銷許

江寧的南京碧桂園新領項目最後一棟樓（5號樓）銷許，戶型面積為96㎡，共計20套精裝房源，銷許均價18748元/㎡，擬交付時間2019年4月30日。

南京碧桂園上次開盤時間為2017年6月23日，距今2個月，銷許均價19003元/㎡，這一次新領銷許房源價格相比上一次開盤價格下降255元/㎡。據悉，南京碧桂園將於明早（8月30日）9點到晚上18點交材料。

九龍湖恆大悅瀾灣新領375套精裝房銷許

均價26600元/㎡

剛剛，九龍湖純新盤恆大悅瀾灣首領2、5、6、9、10號樓銷許，戶型為77㎡、85㎡、96㎡、104㎡、110㎡、123㎡、128㎡，均為兩梯四戶，銷許均價26600元/㎡，共計375套精裝房源。

據了解，項目已經啟動登記，報名截止到8月31日18:00。目前已收取意向客戶資料超700份。本次登記買房人需攜帶購房證明原件及複印件、個人身份證原件及複印件。

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