買房高層還是低層？這些利弊你都知道嗎

買房時，總會遇到很多問題舉棋不定，選樓層就是常見問題之一。隨著樓越蓋越高，越蓋越密，很多人為了通風和採光條件不得不選擇較高的樓層，其實如果選擇得當，低樓層也有很多可取之處。

高層低層如何劃分？

樓層的高低是怎樣定義的呢？有的人覺得5層以下，就算低樓層了。也有的人認為，低樓層的劃分以1/3為標準，總樓層33層的房子，樓層不錯的9層也算低層了。高層的則有人認為是樓層的2/3以上算是高層。所以，低樓層如何定義，要結合樓層總數和實際情況來考慮。

低層出行方便 居住條件有可能會下降

我們先說說低樓層，首先出行方便，即使電梯停運也不擔心，爬爬樓梯也有益身心健康，當發生意外時，比如地震、火災等突發事故，一層至三層當屬安全度高的樓層了。當然有些不經常有陽光朝向的低樓層則空氣潮濕，低樓層濕氣較重。低樓層，前後有樹木或者其他東西遮擋，採光沒有高層好。相比較噪音大，街道走廊或者其他住戶的喧囂聽得清清楚楚，人來人往安全性也很低，容易受到尾氣污染。

高層景觀好的同時要注意隱蔽性

高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；通風采光性能好，這點很重要，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久，會讓人感到很舒適；還有離地面較高，因此比較安靜，再有就是視野好，這些都會提高居住舒適度，再有因為有較高的樓梯，為喜好健身鍛煉的人們提供了方便。但高層遇到停電會有麻煩，另外遇到地震、火災時逃生會有不方便，還有就是不太適合恐高症的人居住，其次就是高層樓房相比6層以下的多層樓房公攤面積大，因而使用面積小。其實很多住高層想觀景的自己卻成了「景觀」，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種「景觀」讓心裡能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建築的阻擋卻具有很好的私密性，說到樓高自然風大，很多住戶住著住著往往會感覺自然風有時大過頭了。

專家建議六七層位置較好

買房買第幾層較好？在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置較好，首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀 ,其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。

高層低層都有它的利與弊，看了這些，你決定好怎樣買房了嗎？樓層高低並非是居住舒適與否的決定因素，而是要結合自身需求理性判斷優缺點。