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千億資產大騰挪,萬達集團:徹底告別房地產
8月10日,萬達宣布告別房地產。從最近一個月的萬達動態來看,萬達集團給外界的關鍵詞是:瘦身,變現,收縮,退出……此消息已經在意料之中。
同樣地,最近一個月樓市的調控政策頻出,從限購升級到現在的租售同權,「樓市變天」、「地產時代終結」這樣的說法也不斷出現。
是階段調控還是風向轉變?面對當下的挑戰,房產界又該如何應對?聽聽樂創會的創業精英們怎麼說。
按照萬達的說法,「萬達只賣掉了鋼筋混凝土的肉身,而留下了輕資產的靈魂」。同時,萬達集團在文章中表示,萬達徹底告別了房地產,從此大步走上輕資產之路。
李嘉誠頻繁拋售內地資產
回顧過去幾年,超人的家族一直在拋售在內地的資產。時至今年,把香港的電訊核心業務也出售了。
最近,關於李嘉誠先生徹底跑了的消息絡繹不絕,起因是他把和記環球電訊以145億港元一次性全賣了。
這是李嘉誠根植在香港電訊市場的核心業務之一,毫無保留,一次性賣光。
如果非要狹隘的理解,李嘉誠先生的確是跑了,但這跟看空經濟沒毛關係……
樓市繁榮近20年,但這次不一樣
經歷了將近20年的繁榮,的房地產市場確實來到了一個關鍵的十字路口——為住房而煩惱的新城市人,看到了房地產長效機制正漸行漸進。
隨著「只租不售」、「租購同權」「共有產權房」等具有劃時代意義的政策推出,逐步落地,從2017年開始,樓市真的正在經歷前所未有的變化,房地產的黃金髮展時代已然終結!
融創收購萬達文旅項目,潘石屹賣Soho3Q,地產大佬們已經提前遇見了未來。
科技企業的崛起
一個以房產為投資中心的時代就要結束了,一個以科技為本的時代正式開啟!短短數十載,財富榜間風雲變幻,地產大佬財富權力移接的背後,更是新的增長動力的湧現。
騰訊、阿里等一系列企業的崛起,展現時代財富迭代的軌跡,科學技術最終將走在時代前沿,成為第一生產力!
這個時代唯一不變的就是變化,只有始終保持自我顛覆、自我革新和快速迭代的動力,才能基業長青。
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