香港住宅樓價指數10連升創新高 料今年再升1成

中新網3月1日電 據香港中通社報道，香港特區政府差餉物業估價署28日公布的最新數據顯示，截至今年1月份私人住宅售價指數報309點，按月再上升約0.62%，已連升10個月，累積升幅為13.9%，再創有紀錄新高。中原地產表示，由於市民對樓市仍有強烈需求，樓市升勢持續，預期今年會有約10%升幅。

中新社記者 洪少葵 攝" src="/2017/0301/201731113210.jpg" style="border:px solid #000000" title="資料圖：香港。

記者 洪少葵 攝" /> 資料圖：香港。

記者 洪少葵 攝

差餉物業估價表示，去年12月售價指數已升至307.1點，打破2015年9月創出的306.1點的紀錄，今年1月該指數再創新高，較2015年高位，再高出約0.95%。

當中中小型單位住宅樓價指數1月份為310.3，按月升0.6%，至於大型單位住宅樓價指數1月份為281.4，按月升0.7%。

以5類單位面積劃分，各類單位樓價指數均按月上升。其中，E類(1,722平方�棧蛞隕�)大單位樓價指數按月升幅最高，錄1.3%；其次為C類單位(753至1076平方��)，按月升0.7%；其餘A類(430平方�棧蛞韻�)、B類(431至752平方��)以及D類(1,076至1,721平方��)單位按月均錄0.6%的升幅。

至於租金方面，1月份租金指數連升2個月，報174.7點，按月升約1%，與去年9月高位的177.5相距約1.6%，按年升3.5%。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑接受香港中通社記者採訪時表示，反映香港樓價指數的中原城市領先指數在上周再創新高，由於美國加息溫和，對市場未有造成太大衝擊，香港也面臨通賬，市民積極將資金投入樓市，令樓市展開新一浪升勢，預期至年底仍有約10%升幅。(記者 周文菁)