收房前驗房還是裝修后驗房？

昨天小編與大家聊了驗房的好處，以及不驗房會出現的種種不利因素。今天與大家聊聊裝修前驗房還是裝修后驗房？前幾天有個業主問我，房子交房前已經驗收了，以後裝修應該沒問題了？其實這種觀念是不對的，毛坯房驗收時發現的問題是房子承建時的基礎性問題，比如空鼓、地面開裂……防止沒有發現基礎性問題直接裝修而造成昨天所說的脫落、發霉……等等問題。

因此，小編認為房子在裝修前（也就是交房前）要進行一次徹底的基礎驗收，這樣子發現問題可以找開發商整改，可以避免因問題未能及時發現而造成的損失，用一句話來概括：省錢省心省力。

磁磚出現空鼓

那麼裝修後到底需不要驗收呢？相信大家都曾聽過邊上朋友抱怨自已房子裝修后出現很多問題，比如陽台積水、地腳線或牆紙脫落……後來找裝修公司都沒人答理。小編聽過最典型的案例：在南昌某高檔樓盤驗房時，一位隨同客戶問小編，他家房子裝修后陽台出現嚴重積水，現找裝修公司過來都修了4回了，問題還是沒解決，問小編該怎麼辦？小編告訴這問題只有一個辦法：拆了重做！可款早就付完了，現天天與裝修公司磨嘴皮子。

這是小編親手驗的裝修后的房子，要不是及時發現，以後業主就要頭疼

因為裝修涉及到好多方面，其存在的問題更多，若沒有及時發現隱患，就會與上面案例說的一樣事情發生。萬科可以說國內精裝房的標杆，小編公司基本上承包了南昌萬科所有樓盤，每次過去驗都是一大堆問題，多則上百處，小則幾十處，嚴重的出現因衛生間防水沒做到位漏水，造成房子地腳線及地板發霉。刷好乳膠漆的牆面出現批量空鼓……類似於這麼大的企業，在嚴格的管理制度下還出現這麼多嚴重的問題，那對於我們普通業主來說，原本眾多東西都不懂，如果不經過專業的驗房機構來驗房，後繼出現的問題只能自已承擔，那時的成本就遠遠高於現在的幾百元驗房費了，只能苦果自咽了

南昌裝修好後房子石膏線出現開裂