金山法院司法拍賣進入e時代，首批網拍最高溢價率達276.16%

核 心 提 示

截至8月24日，金山法院網路司法拍賣已有9件網拍標的順利成交！成交標的起拍總額為11355萬餘元，最終成交總額為15294萬餘元，平均溢價34.68%，最高溢價率達276.16%，競價輪次最高達256次。

已成功拍賣的物品

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值得一提的是，拍賣物品中，有一套位於浦東新區花木路的別墅。

該別墅在72小時的在線拍周期內，經過147次競買加價后，以4656萬的價格被成功拍走，圍觀群眾達到6156人！還有大家熟知的金翰園小區，一套建築面積為139.66平方米的商品房在120輪次競價下以470萬的拍賣價格成交，房屋均價高達3.3萬元/平方米。

司法拍賣為何要「觸網」？

網路司法拍賣平台建立以來，金山法院充分利用網拍平台的自由競價特點，最大程度地實現拍賣標的價值最大化，同時保障競買人的知情權，方便社會監督，減少權力尋租空間，有效避免了暗箱操作、故意流拍等干擾司法公正的現象，充分維護了相關當事人的合法權益，對進一步提高執行質量和效率、推動基本解決「執行難」發揮了重要作用。

如此高效便捷的剁手模式，怎能不安利給大家，小編這就給大家做個「拍拍拍」的功課吧。

什麼是網路司法拍賣？

網路司法拍賣，是隨著互聯網的發展而衍生出來的新型拍賣模式，指人民法院依法通過互聯網拍賣平台，以網路電子競價方式公開拍賣處置涉案資產的行為。

網路拍賣有何優勢？

a、有效破除了地域限制，本地和異地的競買者都可以參與，大大提高了拍賣的參與率。

b、競買人越多，競價就可能越高，可實現訴訟資產的最大變現和溢價。

c、網路公開拍賣，競拍過程公眾皆可在網上查看，減少內幕交易和傳統拍賣中圍標、串標現象的發生。

d、網路拍賣零傭金，可實現雙方當事人利益最大化。

目前的網路拍賣平台有哪些？

最高人民法院將淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網和拍賣協會網納入首批公布的網路服務提供者名單庫。

申請執行人可以在執行立案后十五日內，通過上海法院當事人互聯網平台進行選擇；也可以在拍賣標的確定后，向承辦法官提交書面確認。如果不提出申請，金山法院默認通過公拍網平台進行網拍。

金山法院司法網路拍賣賣什麼？

目前上線的網拍產品：商業用房、廠房等不動產，機器設備、車輛等動產，以後還會陸續上新。

如何參與網拍？

第一步：打開公拍網，實名註冊公拍網賬戶。

第二步：登錄賬戶，點擊「司法拍賣」，進入到法院自主拍賣界面，瀏覽網頁上端，按您的意向選擇標的物。

第三步：找到心儀的標的物，點擊進入便可看到標的物詳細競拍信息。

第四步：參與競拍前，請仔細閱讀以下重要提示事項。

第五步：繳納一定數額的保證金後方可參與競拍。

第六步：成功競得標的物后，按照要求繳納尾款到法院指定賬戶。繳完尾款后，完成交付，您就完全擁有「寶貝」啦！

是否可以七天無理由退貨？

雖然金山法院司法網路拍賣的模式同淘寶上的網店模式有些相似，但網路司法拍賣具有法律嚴肅性，競拍成功后保證金就將轉入法院的賬戶中，買受人逾期支付拍賣款項的，法院可裁定重新拍賣，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

網友們，您學會了嗎？小編現在就放出一波拍品，手指動起來！

機器設備類

上海市金山區廊下鎮萬勇路75號以及廊平公路219號內設備

起拍價：811608元

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上海市青浦區滬青平公路3839號內設備

起拍價：65000元

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汽車類

別克

起拍價：54778.5元

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奧迪A6L

起拍價：110508.3元

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大眾朗逸

起拍價：22913.1元

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房產及土地

上海市金山區呂巷鎮呂新公路258號

起拍價：25020000元

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上海市金山區亭林鎮大亭公路7558弄2038號等128套房產

起拍價：38400000元

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來源丨上海金山法院 姚佳穎 陸燁波