【房導早報】注意，深圳房價已連跌9個月！萬科委任王石為董事會名譽主席…

萬科委任王石為董事會名譽主席；雅居樂物業斥資10億併購綠地物業；招商蛇口20億接盤湯臣集團天津項目；金茂10.15億獲重慶商住地；萬達66.75億打包拿下濟南16宗地塊。

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南粵頭條

深圳房價連跌9個月 每平米已跌7108元

深圳商報：7月1日，深圳市規土委發布6月房價數據顯示，6月房價為54492元/平方米，較5月微幅下滑。至此，深圳房價已經出現連續九個月環比下跌。市場需求逐步釋放，成交2953套一手住宅，為今年的最高值。調控政策持續影響下，深圳房價已得到有效抑制，6月除羅湖外各區全線下跌。自去年10月至今，深圳房價已下跌7108元/平方米。

北京今年上半年新房交易量創新低

中新網，7月2日，今年上半年，北京新房市場大幅下滑，網簽量跌破兩萬套，創下歷史新低；二手房交易量減少逾三成，已經跌近谷底，房價也由區域性回落逐步轉為普遍回落。

北京城市副中心年內建設20家養老服務驛站

新華社：7月1日，從北京市通州區相關部門了解到，今年通州區將建設20家養老服務驛站，改變傳統機構養老特點，打造沒有圍牆的養老新模式。充分挖掘閑置社會資源，引導社會力量參與，公開招標確定驛站運營商，鼓勵運營商連鎖運營。

海南成為首個商品住宅全裝修省份

新聞網：海南省7月1日起告別毛坯房時代，成為首個全面施行商品住宅全裝修的省份。根據當日起實施的《海南省商品住宅全裝修管理辦法(試行)》，7月1日(含)后取得施工許可證的商品住宅項目工程實行全裝修。

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公司動態

萬科：6月30日，萬科公告宣布稱，為充分肯定王石先生過去33年對公司做出的無可替代的貢獻，王石先生被委任為董事會名譽主席。作為董事會名譽主席，王石先生並非公司董事會、監事會或高級管理層成員，亦不會參與公司治理。此外，於7月1日，王石正式就任萬科公益基金會理事長。此前萬科公益基金會有理事7名，分別為周衛軍、楊彥、王石、丁福源、黃勝全、肖莉、張力。其中周衛軍為理事長，楊彥為秘書長。萬科公益基金會由萬科2008年發起成立，2016年萬科公益基金會收入8902萬元，支出9710.6萬元。

萬科：6月30日，萬科披露廣信房產資產包項目的相關資料。本次交易標的的核心資產為位於廣州市核心區域16宗可開發土地，該等土地的剩餘權益可開發計容積率建築面積約預計為211萬平（以最終的規劃為準），主要位於荔灣區、越秀區。對於拿下該龐大資產包的後續安排，萬科稱將與競拍前已有聯合投資承諾的合作方進一步落實共同開發事宜，並根據董事會授權與其他意向合作方協商共同合作開發事宜。

雅居樂物業：6月30日晚，綠地控股發布公告稱，雅居樂物業將以10億元的價格收購綠地物業100%權益。同時，綠地與雅居樂物業達成戰略性合作，未來5年，綠地物業每年將為雅居樂物業提供最多1000萬平方米物業服務面積及其他方面支持。據了解，目前綠地物業已簽約優質物業項目合同面積417萬平，其中包含第一高樓武漢綠地中心等大型商業體。

招商蛇口：7月2日晚間，招商蛇口公告稱，公司全資子公司天津招勝以約20.16億元收購上海湯臣持有的天津湯臣100%股權。出售事項完成後，湯臣集團將不再持有天津湯臣任何股權。湯臣集團於2010年通過天津湯臣，與天津城投集團旗下天津金融城開發有限公司合作開發位於天津市和平區津灣廣場二期項目。據悉，該次出售的兩棟樓為住宅及商業用途，總樓面面積約為29.49萬平。住宅部份划作銷售及提供749個單位，總可銷售樓面面積約15.55萬平。

金茂：6月30日，重慶市成功出讓4幅地塊，總土地面積為59.50萬平，成交總額約23.32億元。其中，金茂以10.15億元取得兩江新區龍興組團H分區H46-1/01、H47-2/01、H48-2/01、H50-1/01、H51-2/01、H52-2/01號宗地，摺合成交樓板價4571元/平，溢價率30%。該地塊為二類居住用地、商業用地，土地面積達31.53萬平，建築面積22.21萬平，容積率0.70。

萬達：濟南潘田片區打包出讓16宗地塊，總土地面積1495畝。該16宗地塊以底價66.75億元成交，樓面均價約2400元/平。據觀點地產網，競得企業為萬達集團。據了解，去年8月26日，萬達集團就與濟南市政府簽訂協議，投資630億元建設濟南萬達文化體育旅遊城。

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理事速遞

【富力悅禧售76-98平 精裝均價23000元/平】位於蘿崗筆村的富力悅禧在售76-98平兩三房單位，均價為23000元/平，精裝交樓。富力悅禧為富力地產首進蘿崗項目，位於廣園快速與開發大道交匯處，周邊有開創大道、護林路等多條主幹道，交通網發達。項目綠化率為35%以上，周邊有丹水坑風景區和龍頭山森林公園，生態環境優越。