商業觀察|迪卡儂在芙蓉北路拿地自建旗艦店，建築面積超1萬方。

2015年07月14日，迪卡儂底價拿下位於開福區金霞經濟開發區的[2015]長土網026號地塊：3805萬元，樓面地價約2357元/平米。規劃用途為商業用地，出讓面積11529.49平方米，容積率≤1.4，建築控高＜24米。

地塊位置

該宗地為帶規劃方案掛牌出讓，土地競得人需按該規劃實施：

近日，項目公開了最終效果圖：

項目總建築面積10077平方米，建築共3層，共200個停車位。

2016年，迪卡儂在全球新增了164個實體門店，目前總共擁有1176個門店。2016年錄得100億歐元的營收，增長12%。是第二大市場，共有230個門店，三年內店鋪數翻了一番。

迪卡儂在長沙已開業四家店，是中部開業店鋪最多的城市,現在又開工建設芙蓉北路的1萬平米的旗艦店，可見迪卡儂十分看好長沙運動市場：

店鋪分布圖

作為客流之王，迪卡儂第一大殺器自然是把性價比做到極致--29元的雙肩包，30多元的速干T恤，100多元的跑步鞋... ...

要做到高性價比，消滅中間商是第一步，迪卡儂集設計、研發、生產、物流、品牌和零售於一體，這種經營模式使其省去了許多中間商的費用，也是其實現產品低價高銷的核心。

深度體驗式營銷更是大家學習的榜樣：

這一點和宜家家居有異曲同工之處。如果說宜家是每個人的客廳和卧室，那麼，迪卡儂就是每個人的運動場和健身房。

VR體驗區

長沙嶽麓店器材體驗區

店內商品陳列實際上是為運動體驗服務的，賣場里有的設有籃球場、5人足球場或羽毛球場等體驗區，迪卡儂鼓勵所有人都來體驗它的產品。店員的工作也並不是推銷產品，而是訓練和陪玩。

長沙商業觀察預計迪卡儂芙蓉北路旗艦店將於兩年後開業，到時，不僅填補北城體育用品超市的空缺，還將輻射到望城及岳陽等地的消費人群。1萬平米的建築面積，如此充足的空間里，迪卡儂又將如何做足「體驗式營銷」這一功課呢？我們拭目以待。