萬達融創交易結構大調整，萬達77個酒店出售給富力

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經濟周刊-經濟網訊（記者 趙澤 侯雋 現場報道） 7月19日，萬達、融創和富力就大交易舉行正式簽約儀式。對於這場重大的發布會，當事者顯然準備得有點倉促，就在宣布發布會推遲一小時舉行后，記者在會議室外的走廊里看到工作人員匆忙的身影：一名男性工作人員急匆匆地抱著一台印表機，一頭扎進旁邊的工作間；十幾分鐘后，又一名工作人員一路小跑拿著新列印好的文件走進王健林和孫宏斌的休息室，走在他身後的另一位工作人員邊走邊把舊文件撕得粉碎。

經濟周刊首席攝影記者 肖翊 攝

現場有媒體說，會場的背景板已經由「萬達商業·融創·富力地產戰略合作簽約儀式」，改成「萬達商業·融創戰略合作簽約儀式」。不過，待記者再次進入會場，發現背景板並沒有改變。據內部知情人士說，中間確實把富力的名字拿下來，後來又加上去了。

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會議正式開始后，首先介紹了融創董事長孫宏斌、富力地產董事長李思廉、萬達董事長王健林。

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孫宏斌在現場演講中表示，萬達融創的交易結構調整為：萬達給融創13個文旅城，萬達出售給富力77個酒店項目。孫宏斌表示：這個交易結構降低了公司的負債水平，同時融創將承擔酒店交易對價的折讓部分。

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王健林在致辭前，先講了一個笑話。「我們在等列印合同簽字，印表機慢，等的時候就看到網上的直播，說現場傳出了爭吵、摔玻璃杯的聲音。謠言是怎麼來的？就是這麼來的。」

王健林說，本次轉讓后，萬達商業的貸款加債券大概2000億元。截至7月現金1000億元，這不包括此次交易的600多億元。此次交易后，萬達將清償大部分負債。

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王健林還對外界關於萬達的種種傳言進行澄清，他說，關於外界對萬達商業的關心，大多數是真的關心，少部分是真的碰瓷，極少數是真的造謠。「致辭結束，但我想再說幾句大家想聽的話，一直以來大家都關心萬達商業的負債和其他情況。萬達商業全部平台直接就業200萬人，間接就業1000萬，每年400億稅收。我實在看不出來，造謠者最近損害萬達，對自己有什麼好處。」

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王健林最後表示，融創將增加一定交易金額，也無須通過借款來完成，今天融創已經支付150億元給萬達商業。從談判到今天簽約，只用了一個月。

王健林透露，根據雙方最終的合作，這13個文旅項目的交易總價將高於原定的295.75億元。

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王健林稱，13個文旅項目包含4800萬平方米的可售物業面積，這將幫助融創在1-2年內闖入房企銷售榜前幾位。

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