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房價播報:淄博中心城區本周均價7412元/㎡

房價播報:淄博中心城區本周均價7412元/㎡

淄博買房7月7日訊(編輯 林輝)據淄博買房統計,本周淄博中心城區在售的28個熱點樓盤銷售均價為7412元/㎡,較上周上漲兩個百分點。

2017年已經過半,從我們每周發布的房價播報中可以發現淄博中心城區房價從東到西、從南到北的上升曲線愈發明顯。淄博新區的綠城、曦園、龍泰國際等項目售價都已破萬,而以此為中心向東和向北的樓盤價格呈現依次遞減的態勢,直到下降到盛世康城、盛世新東城等項目5500元/㎡左右的價格。

數據僅供參考,以項目發布信息為準

當然,這種房價從城市核心區域向外遞減的趨勢存在於所有的城市中,如北京這種典型城市,憑藉著便捷的公共交通網路,不少人都選擇在房價或租金較低的城市外圍居住。但不同的是,淄博是狹長的組團式城市群,各區縣相對獨立且公交線路單一,通勤效率較低,所以很多在張店工作的其他區縣市民不得不選擇定居張店。

不過從淄博買房最近得到的消息來看,這種迫不得已可能會在幾年之內得到解決。

淄博市政府採購網近日公布了一則《淄博市發展和改革委員會淄博市鐵路建設管理辦公室張博鐵路改造工程規劃研究項目單一來源採購公示》(以下簡稱《公示》)引起了很多人的注意。這則關於張博鐵路改造工程的《公示》也預示著萬眾矚目的淄博軌道交通工程已經正式由概念走向實際。

據悉,張博鐵路雙向電氣化改造作為淄博捷運四號線的代替項目,擬建成目標速度100㎞/h的全封閉、全立交客貨共線鐵路。這也意味著這條線路所經過的站點將實現高新區-張店區-淄川區-博山區的半小時高效通勤。至此,以張店為中心,桓台、周村、淄川、博山呈衛星城分佈的淄博半小時生活圈也初步建成。

除了發展交通,淄博在土地分配上似乎也有意引導公眾向周邊區縣分流。今年上半年,淄川區一共掛牌了9宗住宅土地,佔比25%,高於所有其他區縣。

無論怎樣,淄博一體化的進程正在提速。隨著2020年淄博軌道交通的初步建成,在張店工作的周邊區縣市民在生活和事業之間必然會有更加多元的選擇!

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