7月房價，慘不忍睹！中國「房奴」報告出爐！

北京90后看房區域關注度熱力圖

北京90后最關注的區域主要分佈在五環至六環之間，以及大七環的環京衛星城！

90后最大的年紀是27周歲，按大學23歲畢業，最多的工作年限約4年，而95后在面臨未畢業和剛畢業的年齡段，他們關注房價在1萬到3萬的區間居然佔到60%以上，小北只有一個問題：

「哪來的錢？就按2萬一平米的房價算，100平米也需200萬，首付30%也需60萬；現在的90后賺錢都這麼多嗎？」

社科院報告

14.6%流動人口已在北京購買了住房

北京市社科院28日發布的一份報告顯示，14.6%的流動人口已經在北京購買了住房，按照北京流動人口購房的比例推算，他們已經購買了北京120多萬套房。

也就是說：在北京不計數的流動人口中，每100個人就有約15個人在北京買到了房子：

「說好的北京房價高呢？這些流動人口是有多有錢？看著小編夜以繼日的安心工作，卻連房租都交不起...這真是一個謎啊！」

真實網友反饋：一直在關注北京房價，最近中介常說成交量回暖，但據我的了解，7月相對6月的成交量應該是有所增加，但增加幅度不大，更關鍵的是，成交的平均價格比6月低。這說明成交增加不是買家熬不住買了，而是賣家熬不住降價了，然後買家才出手的。這種成交量增加是好事，進一步坐實了下降趨勢，越來越多賣家接受降價的事實。再往後，買家和賣家的心理價位還會逐漸降低。

言歸正裝，都說北京最近的房價降了，小編表示不知情不妄言，只用數據說話：

看完下面四張圖

您覺得北京的房價是降了嗎？

（數據來自：安居客；數據僅供參考，為各區房屋均價參考，不作為個別樓盤報價參考；石景山區房價數據缺失；）

北京07月新房均價 41767 元/m²

100平米新房價約：418萬

（北京06月新房均價 37742 元/m²）環比上月增長 ↑ 10.66%

100平米新房價格環比上月賺：40萬

那麼問題就來了：

「北京的一套房可以在別的城市買到相同面積的幾套房呢？」

聊完房價先別急著 吐槽，再來看看房租！

每月工資就那麼點，

房租卻要佔了1/3還多

再加上房貸......

房奴報告出爐，一半工資交了房租工作沒社保就完了。

上海易居研究院發布的《50城房租收入比研究》報告

讓很多小夥伴大呼：扎心了！

我們都知道北上廣深的房租高，但到底有多高呢？

答案是，北上廣深四地大多數人每個月一半的收入都拿來交了房租。

北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。

深圳的房租收入比是54%，月平均房租超過1500元。

上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。

廣州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。

而除了北上廣深，在全部50個城市中人均房租高於1000元每月的城市。

還有杭州、廈門、南京、三亞、珠海、福州、天津、溫州、大連、哈爾濱、武漢、鄭州、海口、寧波等。

這些數字還是很觸目的，但苦不苦，還真要看看這錢能租哪樣的房子來住。我們去鏈家上用關鍵詞搜索了下，想一起苦苦。

在一個不屬於自己城市工作、生活，房租是年輕人們最最關心的事情。

一線城市的高租金壓得年輕人喘不過氣，

其他城市的低工資也讓年輕人搖頭嘆息。

在《50城房租收入比》表中，北京、深圳、三亞、上海四城的房租收入比超過了45%，租金嚴重過高，除了三亞是由於旅遊業拉動的房租收入比之外，剩下三城無疑是由於高房價和高人口流入導致的。

在京滬深三城，住在農民房、地下室、不到10平米的小隔間，已經是稀鬆平常的事情了。

以租金最高的北京舉例.

因為北京面積巨大，距離城市核心區越遠租金越低，可是為了工作方便，大部分人選擇在距離核心區通勤時間一小時內的範圍租房，而就是這麼遠的距離，不足20平的卧室月租金就早已超過2000元。

再以租金較低的其他城市舉例，因為城市規模小，工資水平低，租金低也理所應當。

但是，租賃市場的不完善使得在小城市租一個卧室變得難上加難，大部分人選擇整租。

而這樣，月租金一般都會到1500左右、無疑給遠在他鄉的打工者又增加了一筆沉重的負擔。

無論一線租金過高城市還是租金較合理的其他城市，數據雖能顯示出租房者的困境，但是現實情況更不容樂觀。

各位？看到這裡

您覺得北京的房價是降了嗎？