江蘇13城房價最高差5倍！崑山房價全省第三！

  今年江蘇城市房價怎麼走？江蘇省物價局局長張衛東的回答是「穩」。今年，省物價局將努力保持房地產市場價格基本穩定，堅持「房子是用來住的」定位，一二線城市著重做到穩定房地產市場價格，三四線城市重點解決房地產庫存過多問題。

  聽到這個消息，你對今年的房價有信心了嗎？近日，人民網公布的江蘇13市房價（整體均價），數據如下：

  從上圖中可以看出，目前呈現出了三個明顯的梯度。第一階梯以蘇州、南京為代表的經濟大市房價已經飆升過2萬；第二階梯為無錫、南通等沿江城市飆至1萬；第三階梯城市的房價和第一階梯差的就非常明顯了。房價均價最低的宿遷4829元/平米，也只有南京、蘇州的五分之一！

  那麼崑山呢？

  崑山行政劃分上隸屬蘇州，不在江蘇十三城之列，那麼崑山的房價目前是多少呢？可以在江蘇排第幾位？

  截止2016年底，崑山樓市均價約14021元/㎡，從去年底至今，崑山樓市限購，房價整體沒有上漲，但也並沒有降價，目前14021元/㎡的數據還是比較靠譜的，對比江蘇十三城房價，崑山遠超南通、揚州、常州等各市，全省房價排名第三！第三！第三！

  崑山房價漲價年史

  2015年江蘇十三城房價

  在如今一路飆高的房價面前，我們回看一下「那些年我們一起錯過的房子」！下圖為2015年江蘇各地房價↓

  2015年底南京100平米的新房150萬左右，現在買就要240萬左右！蘇州從去年初買到年底買100平的房子也多了近百萬，崑山房價2015年均價在9115元/㎡，一套100平米的房子也漲了50萬！然而更傷心的還在以前，「如果我多少年以前在XX地方買了房」......

  再也回不去了，我們的房價

  2002年南京住宅銷售價格是每平方米3000元左右；2006年，全市均價4265元/平米，市中心房源單價則首次「破萬」。而到了2012年的12月，南京房子均價約為11807元/平米。已經是10年前的3.94 倍。5年後的今天，南京房價均價24572元/平米！15年時間過去了，南京房價暴漲了819%！

  再來看看江南水鄉——蘇州，2005年房價均價已經達到5089元/平米！到2015年，房價漲了8000元/平米！2009-2011年，或許是蘇州樓市最為瘋魔的日子，兩年時間房價暴漲3000多，幾近直線上漲！再就是眾所周知瘋狂的2016年，全國熱門城市房價掀起暴漲風潮之後，有遭受嚴厲的政策調控，蘇州樓市也幾度發文嚴控房價！但是和2005年相比，12年的時間，蘇州房價暴漲441%！

  魚米之鄉無錫，2006無錫均價4744元/平米，到2015年，十年間無錫住宅房價已經飆升3055元，漲幅達64.41%，再到今年2月無錫房價均價10015元/平米。十年之間，房價已經翻倍！

  崑山2005年3511元/㎡ ！12年的時間，崑山房價已經天翻地覆。換而言，2005年你來崑山，100平的房子只要35萬，你說讓我拼幾年，賺個首付就買房。可是，你賺錢的速度永遠跑不過房價！12年過去了，你的房子還沒買，35萬也只能當首付了。

  曾經有一份真誠的房價擺在我面前，我沒有hold住，等到失去了才後悔莫及，人世間最痛苦的事莫過於此。

  如果上天能夠給我再來一次的機會，我會對那個售樓員說：我買了！