還記得馬雲給王健林挖的坑嗎？

1

貝爾斯登死的時候，美國人也沒當回事

如果那時雷曼兄弟有所警覺，

也不至於到後來股價跌了90%無人問津

人有時候要信命的

商場如戰場，大敗局有很多種，

死法雖然繁多，但主要這麼幾種

傲嬌死的，比如柯達、諾基亞，

他們都在高潮中死去

造假死的，比如安達信和安然，

手法登峰造極但終歸要還

瘋狂死的，比如德隆系，貝爾斯登和

雷曼兄弟持有21世紀的毒品垃圾債COD

也有猝死的，比如巴林銀行，

一位交易員就可以搞掉百年老店

中信泰富也差點死於投機

最多最多的死法，是流動性枯竭而死，

簡單說，資產很多很多，卻沒錢了

有點類似一個胖子餓死的意思

本國古代歷史近現代歷史上，

商人的死法就一條，政商關係崩塌

如呂不韋、沈萬三、曹雪芹他家、

胡雪岩，還有盧作孚

過去十年，捲入政商醜聞的幾大案件，

上海社保案、重慶案、周案

有人深陷十幾年囹圄，有人死於非命

新型政商關係將會怎樣，

過去的尋租模式將越來越行不通

未來輕資產模式將重構新的經濟生態

私募股權基金將在本國越發發達，

創新和做實業的儘管放手去做

野蠻生長時代已經過去

未來屬於每一個有創造力的人

2

王健林算是一位很幸運的人，

也是很有嗅覺的人

3月底，他還帶著人去白洋淀考察

可見其政策嗅覺有多高，

高層信息也很靈通

但他絲毫沒有覺察到自身模式的風險

幾百億的海外併購在過去兩年

已經不合時宜

已經有悖於政策取向

既沒有引進國外的高精尖技術，

也沒有帶來戰略性投資收益

買酒店買娛樂買足球俱樂部

這些都跟紙醉金迷沒啥兩樣

文化軟實力可不是買來的

高層不糊塗

199億73座酒店，

平均每一座萬達酒店也就2.7億

這是618大甩賣啊，

市場人士說，至少打了六折

王健林心裡會滴血嗎，我想大可不必

這還真得感謝高層處理手段的靈活與細膩，

要換過去，猛抽銀根，

就算你打折也沒人敢買啊

就像江蘇鐵本，

上百億最先進鋼鐵項目瞬間成為廢鐵

王健林的幸運在此

贏得了相對穩健處理資產的空間和自由

相比較2016年7900億的資產

此番甩掉的也不過是近700億

賬面上還有7000多億資產近2000億負債

只需要再賣掉幾個萬達廣場

真正實現了輕資產方向

3

要說王健林還是慢了

其實當他跟馬雲打賭一個億的那個夜晚

不知道是馬雲給他挖了一個大大的坑

還是自己挖的坑自己跳下去

他就應該明白，規模擴充風險很大，

要做平台就必須先輕資產

他本來有這個戰略機遇的

重資產模式也不算什麼錯

重資產模式最大問題是消耗資金消耗土地

也消耗政商資源

但真正的軟肋不僅於此，真正的痛點是，

無論萬達廣場開了多少家

王健林和馬雲相比

沒有用戶，有流量沒有用戶

這就好比冷兵器和飛機大炮之間的較量

馬雲有5億多的用戶，近千萬商家

而且都在他的網路上

每個用戶行為數據都變成更重要數據資產

可是萬達廣場呢

霓虹燈再閃爍也不過是虛妄的溫柔的夜

那場作秀般的打賭

馬雲挖的那個很大很大的坑

把王健林困在線下

至今線上銷售額也只佔據整個市場10%

王健林當然會賭贏，

但他失去了一個時代

世界上根本不存在線上線下商業模式

只有商業連接還是不連接

淘寶上的商家哪一個不得在

線下拿貨線下搞快遞呢

連恐怖分子都知道使用網路的工具

製造一種名叫IED的簡易爆炸裝置

然後用手機遙遠遙控

萬達線下每年的流量上億，

而且都是優質的大中城市流量

可是他沒有辦法把這些流量變成用戶

有那麼受人歡迎的萬達影院

也沒有娛樂入口

深夜裡馬雲會對王健林一手好牌打爛

發出銀鈴般的笑聲嗎

其實王思聰是多好的營銷入口啊

京東有奶茶妹，萬達有國民老公

萬達隨便搞一個大活動都是上億費用

但這些活動完了呢，

用戶還是不在你的平台上

4

我就想一個營銷策略

萬達影院上座率不高的時候

不妨乾脆每周二全場免費呢，

反正周二半價怎麼玩免費，

跟哪些商家一起玩，

這才是萬達從重資產

向輕資產轉型需要考慮的

樂視網倒也是好資產

萬達收了樂視網也是一個不錯主義

但是怎麼玩營銷

王健林應該去挖挖馬雲的牆角

不是挖一個人是挖一個兵團

其實如果王健林明白過來，晃過神來

在新零售也好第四次零售革命也罷

還有很大勝算

萬達輕資產模式已經走通了

對於王健林來說，

委託開發運營只是輕資產的第一步

輕資產的第二步是會玩

做零售不會玩那就OUT了

讓年輕人去搞，讓85后的年輕人去搞

先定一個小目標：

比如活躍用戶做到一個億

市值都會翻幾番啊

5

孫宏斌撿了個大便宜

萬科最近拿了廣州一塊地就500多億

孫宏斌拿下13個文旅集團也才400多億

當然這是一筆非常划算的買賣

富力地產199億拿下73座萬達酒店

李思廉也撿了個大便宜

要知道自己去搞

73座酒店不搞個累死吐血啊

一個偉大的商業時代已經來臨了

一個野蠻生長的時代即將過去了

在經濟去槓桿階段

私人股本模式將成未來主流

輕資產模式是搞網路和平台必須

數據資產才是核心資產

土地、貸款、項目持有都是黑鍋

能甩多遠甩多遠，

這些都是私募股權的菜

讓上帝的歸上帝，讓凱撒的歸凱撒吧

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