別怪我沒提醒你，這些房子不能買，很！危！險！

「限購」「限貸」等政策密集發布雖然在打擊炒房黨方面起到了不可忽視的作用，但是並沒有讓火熱的樓市立即降溫，多地的房產交易中心門口還是排著小長隊。大批買到房的人雖然花光了存款但走在大街上可是雄赳赳氣昂昂~~

南寧的樓市也是如火如荼，一開盤就有搶房，只有速度快，才搶得到房。買房像買菜一樣。小編就想問你一句，看到售樓中心裡不顧一切搶房的購房者們，有木有想到菜市場里、商場里搶購低價產品的大媽？

買房這件事，其實就是自己和自己的博弈，該買的時候買，該賣的時候賣，該換的時候換。沒有一套房子，在一個城市待再久也終歸是個過客，沒有歸屬感，沒有安全感。

且不說別的，就拿結婚這件事來說，沒房你可能都走不到丈母娘跟前~

咱們言歸正傳，現階段樓市在發燒，但咱買房子的朋友們可不能發燒啊，不能看到樓市火熱就亂了陣腳，「不管三七二十一隨便買套再說」這種想法可是很危險的~一旦買不好，想升值就難嘍~

瞪大眼睛嘍~這類房子可千萬要謹慎購買，最好不買！

小產權房：風險大

小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

小產權房的出現與房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，「小產權房」不得確權發證，不受法律保護。

因此購房人交付房款后得不到合法的房產，不能確定房屋的產權歸屬，不能公開轉讓、抵押。遇到房屋拆遷情況的，也不能依法得到補償。

小產權房的優點當然是價格便宜，但是以其巨大的風險來看，除非打定主意自住一輩子，否則註定是不划算的~

高架橋、高速公路、鐵道旁邊的房子：吵死你、臟死你

這點小編深有感觸啊~小時候家裡的房子就在一條很大的馬路旁邊~每天晚上，機車、小轎車、甚至偶爾還有農用車，那噪音此起彼伏一宿接一宿啊~所以說小時候學習不好不是沒有原因的~

不只吵，靠著大路的房子還很臟~屋子裡的灰塵，一天就落一層。空氣也臟啊，車輛排放的各種廢氣混在你呼吸的空氣中。

這類房子如果圖便宜買到手了，不僅住起來糟心，賣還不好賣，升值空間更不要抱太大期望了~

名聲差、質量差、被曝光的房地產品牌：小心買到問題房

小編家鄉有一家當地很出名的企業，該企業最初並不是以房地產發家聞名的，但產業很大，品牌頗為響亮。

前幾年樓市火熱該企業也開始搞房地產，不知道是不是跨界太難、專業不對口的原因，其建造的一個小區在居民入住后不久就出現很多問題：牆皮脫落，牆體裂縫，漏水，等等。隨後，該開發商建造的其他小區很多居民也陸續反應存在質量問題......

開發商有一個樓盤的房子出現問題，很有可能他建造的房子大多都有問題。

上面提到的開發商還是維權有門的，畢竟不會跑路。但這種事一旦攤在自己身上也很噁心啊，維權路漫漫，這房子是住還是不住？不住住哪呢？

品牌是有力的保證，對於開發商定要仔細了解，千萬不要貪便宜上了賊船。

土地前身不好、周邊環境不好：謹慎選擇

有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，前者對身體有影響，後者對心理有影響~

還有的樓盤附近建有變電站或者高壓電塔等，這類的強輻射會影響身體。尤其是家裡有孩子的，更要避免。

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