這個城市，房價下跌2-3萬，降價賣房成唯一出路，樓市要崩盤？

說起這輪最嚴樓市調控政策，就這樣眼睜睜的看著，走過了近6個月了！當然，在這嚴厲調控近6個月的時間裡，全國樓市自然也是，出現了難得的降溫現象，不僅樓市成交量大幅下跌，而且一直居高不下的房價，也是在逐漸的回落！

對此，北京作為全國樓市調控的風向標，在這輪樓市大幅降溫中，完全就是樓市的代表，跌幅領跑全國！而在北京樓市的跌幅中，又要屬北京獨樹一幟的學區房，降幅是最大的！據悉，北京自3.17出台最嚴樓市調控新政后，北京市住建委要求中介不得參與炒作天價學區房，並把「學區房」列入違規房源信息，因此，在這種情況下，北京的學區房房價，出現了暴跌現象！

具體來看，目前北京的西城區，學區房在沒調控之前，最高房價可謂是達到了15萬每平，然而，如今在最嚴樓市調控政策下，房價是直接暴跌2-3萬，成交均價跌倒了12-13萬每平左右，降幅普遍在10%-20%左右。

因此，在這種情況下，來自北京某房產中介機構的工作人員表示，北京目前的房價的確是在下降了，尤其是3.17調控新政后，降了20%。並且，在這位工作人員看來，按照北京樓市這樣的趨勢，房價還會繼續往下跌的，因為樓市成交量是一步一步的往下走，而且，現在在最嚴調控政策下，觀望的人也是越來越多，根本就沒有購房者願意出手。

所以，在這種情況下，對於一些急著用錢的業主來說，降價賣房是唯一的出路，尤其是一些戶型較大的住房，房價降得更是厲害，基本都是以百萬為單位的下跌，普遍下跌幅度都在200萬左右！

當然，北京樓市在這種趨勢下，樓市出現崩盤，房價出現暴跌的現象，可能性還是微乎其微的，雖然成交量是在下跌，而且價格也在往下走，但是，當房價降得很多能接受的地步時，房價肯定就不會在往下走了，只會是小波動而已。所以，北京的樓市，越往後走，只會是越來越小的波動，而且，跌倒一定幅度的時候，便會穩定下來！