武漢本周成交3165套，新房成交市場低迷

據武漢市房地產市場信息網數據顯示，本周（7月3日—7月6日）武漢新建商品房成交3165套，成交面積約31.94萬方。其中，東湖高新區以369套成交量位居榜首，新洲區以340套成交量緊隨其後，黃陂區以320套成交量位列第三。

在成交面積上，東湖高新區以4.46萬方排在首位，新洲區以3.42萬方位列第二，洪山區以2.93萬方緊隨其後。從區域成交量分佈上來看，樓市成交量仍集中於遠城區，但本周成交量較上周有明顯回落。得益於有兩個項目拿到預售證，新洲區一躍成為本周成交第二的區域。

目前，武漢新房市場處於青黃不接的階段。上周供應爆發后，武漢新房市場迎來小升溫，不少「一房難求」的項目紛紛拋出「全款買房」的高標準，致使大量的資金湧入新房市場，拉動新房市場成交量呈階梯狀。由於本周供應不足，新房成交量有所回落，但市場氛圍仍舊火爆，待樓市供應集中爆發，或將又迎小高峰。

據不完全統計，本周截止到2017年7月7日有8盤拿到預售證，均為老盤加推，分佈於新洲區、武漢經濟技術開發區、黃陂區、江岸區、江漢區，且本周已拿預售證樓盤集中於遠城區。

祥和·福臨門（新洲區）於7月3日拿到預售證，目前已開盤，主推建面61—140平房源，均價在6200元/平上下浮動。

新城華府（新洲區）於7月4日拿到預售證，主推三期106—299平房源，備案價約6000元/平上下浮動。

聯投&金色港灣（武漢經濟技術開發區）於7月4日拿到預售證，預計7月9日開盤，主推三期42#、44#、49#建面95—135平房源，目前認籌金2w，49#高層均價11600元/平，42#、44#洋房均價14000元/平。

西寺學府（黃陂區）於7月4日拿到預售證，預計本月推出1#、2#建面約44平—124平戶型，備案價在6100元/平上下浮動。

華潤·桃源里（江岸區）於7月3日拿到預售證，將售賣1#、3#、2#地下車位，（僅對該小區業主銷售），均價未定。

金色港灣·MIMI空間（經濟開發區）於7月6日拿到預售證，預計8月開盤，首期主推LOFT22平小戶型帶裝修公寓，均價未定。

漢口新界廣場5號公館（江漢區）於7月6日拿到預售證，目前已開啟認籌，認籌金10w/套，預計7月15日開盤5#，推出約5.4米層高建面約55—65平LOFT，共計418套房源，均價未定。

海倫堡·君臨長江濱江苑三期（經濟技術開發區）於7月6日拿到預售證，主推C44#、C45#、C48#房源，均價未定。

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