保利房地產：期內保利地產實現簽約金額2101億元

保利房地產（集團）股份有限公司發布2016年年度報告，期內保利地產實現簽約金額2101億元，同比增長36%；全年銷售回籠金額2041億元，回籠率97%。

財報顯示，保利地產2016年度實現營業收入1548億元，同比漲25.38%，其中房地產行業營業收入1470億元，佔比超過90%；營業成本1098.81億元，同比增長33.26%；歸屬於上市公司股東凈利潤為124.22億元，同比增長0.6%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益凈利潤122.58億元，同比增長0.2%。

財務狀況方面，保利地產期內經營活動凈現金流凈額增加至341億元，有息負債凈減少79億，有息負債餘額為1122億元，其中短期債務132億元；資產負債率較去年同期下降1.19個百分點至74.76%，凈負債率下降至55%。

報告期內，保利地產全年通過招拍掛、合作、併購等方式完成項目拓展112個項目，拓展容積率面積2404萬平方米，總成本約1214億元，同比分別增長84%和85%。

其中，一二線城市拓展容積率面積超過1600萬平方米，佔全部拓展的70%，通過合作、併購方式獲取的土地資源面積佔比達到75%。

截至2016年末，保利地產覆蓋全國68個城市，擁有在建、擬建項目361個，待開發面積6344萬平方米，可滿足未來2-3年的開發需要。其中一、二線城市待開發面積佔比約為68%。

2017年，保利地產計劃完成房地產直接投資2100億元，計劃新開工面積2300萬平方米，計劃竣工面積1500萬平方米。將以房地產開發經營為主，以房地產金融和社區消費服務為翼打造「一主兩翼」的業務板塊布局，逐步構建多元的利潤增長模式。

此外，2016年，公司實際控制人保利集團於展開了與中航工業集團下屬地產業務的整合業務。

來 源：房訊網

編 輯：陳 紅