【2.25地產資訊早報】全球房價最貴的5大城市，3個在中國！

親愛的聽眾朋友早上好，今天是2017年2月25日，星期六，歡迎收聽地產資訊早報。

英國諮詢機構牛津經濟研究院上周發布報告顯示，全球房價相對最貴的城市前五名中，佔據三席。而且排名前四的全部為亞洲城市，分別為香港、孟買、北京和上海。在這些全球房價「相對最貴」的城市，中等收入水平的家庭，可能需要儲蓄三十年才能買到一處普通住宅。這份報告主要參考的數據是人口收入和房價比，全球範圍內該指標數值超過30的共有5個城市，倫敦位列榜單第五名。這已經是香港連續七年蟬聯世界房產最貴之首。根據最新數據，香港房價是香港中等家庭年度收入的18.1倍。

近日，在國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上，住建部副部長陸克華在回答記者關於房地產稅推進情況的提問時表示：「這個問題是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，並適時推進改革。有關部門正在按照中央要求開展工作。」同時，住建部部長陳政高表示：根據1月份70城房價數據，不論是從環比看，還是從同比看，預計今年一季度房地產價格會繼續趨於穩定。

從今年1月起，上海開始全面清理「類住宅」項目。「類住宅」所用的土地，並非住宅用地，而是使用權只有40年或50年的商業辦公或工業用地。作為住宅市場中的一個灰色地帶，被包裝為一些五花八門的概念：酒店式公寓、LOFT、SOHO公寓等。目前，上海對全市100多個類住宅項目暫停了網上籤約。本周，上海類住宅較為集中的閔行、嘉定兩區開始試點，整治「類住宅」項目。

昨天，北京市規劃國土委推出了今年首批自住房地塊，兩宗土地分別位於通州和密雲，涉及土地面積9公頃，建築規模達到24萬平方米。其中，通州地塊將全部用於建設自住型商品住房，套型面積不超過90平米。這意味著項目至少可以提供千餘套自住房，且包括精裝修在內，銷售限價為2萬元/平米。密雲地塊部分用於建設自住型商品住房，包含全裝修費用在內，銷售限價為1.5萬元/平米。

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