商品住宅成交318套,均價52043元/平米
2017年2月13日-2017年2月19日
01
市場供應:1個住宅和1個公寓項目開盤
批准上市:2017年2月13日-2017年2月19日,深圳零商品住宅新批上市。
項目開盤:2017年2月13日-2017年2月19日,深圳1個住宅和1個公寓項目開盤。
可售情況:截至2017年02月19日,商品房可售套數和可售面積分別為63665套和699.05萬平方米,環比分別下降0.82%和0.71%;住宅可售套數和可售面積分別為32662套和359.47萬平方米,環比分別下降0.62%和0.68%。住宅存量佔整體市場存量的比重上升,住宅可售面積佔比上漲0.09個百分點。
02
成交套數:新房成交套數為318套
2017年2月13日-2017年2月19日,商品住宅成交318套/3.24萬平方米,成交面積環比上漲83.05%。
區域成交:2017年2月13日-2017年2月19日,除福田區外,各轄區成交面積較上周相比均有不同幅度的上升,其中龍崗區成交169套/1.64萬平米,成交面積環比上漲85.59%,寶安區成交113套/1.02萬平米,成交面積環比上漲52.87%。
從成交面積佔比來看,龍崗區以169套/1.64萬平米的成交量位居各區域成交之首,佔全市總成交面積的50.5%;其次寶安區成交了113套/1.02萬平米,佔比31.4%;其它區域中,位列第三的南山區成交面積佔16.6%、羅湖佔比0.9%、鹽田佔比0.6%,福田區上周無成交。
03
成交價格:新房成交均價52043元/平
2017年2月13日-2017年2月19日,深圳商品住宅成交均價為52043元/平方米,成交均價環比下跌3.47%。轄區成交價格較上周相對比,羅湖、龍崗區商品住宅成交均價分別為97502、39735元/平方米,環比分別上漲9.84%、5.50%;另外,寶安、南山成交均價分別下跌20.81%、11.33%。