好消息！租房可落戶！昆明主城區放寬落戶限制

8月4日，雲南省政府辦公廳發布了關於印發《雲南省推動農業轉移人口和其他常住人口在城鎮落戶方案》（以下簡稱《方案》）的通知。《方案》中明確，全面放開放寬重點群體落戶限制、調整放寬昆明市主城區落戶限制等措施。

昆明市呈貢區在主城4區戶口遷移政策基礎上，

可進一步放開放寬限制條件。

調整放寬落戶限制后，

昆明市主城4區及呈貢區

不再實行積分落戶制度。

小蘇今年剛參加工作，她的戶口是外地戶口。因為她的職業資格和居住住所掛鉤。為了能落戶，她在昆明購買了一處商品房。如果按照之前的政策，她需要等到2019年交房之後，才能落戶到昆明，但現在不用再等待那麼長的時間。

小蘇：「我在昆明買了房子有了購房合同，現在就可以用購房合同把戶籍直接遷過來，更方便我在昆明進行工作。」

1.舉家遷徙的農業轉移人口以及新生代農民工

促進有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口舉家進城落戶。

2.具備一定學歷或技能的人才、升學或畢業進城的學生

全日制高校、職業院校畢業生、具備專業技術職稱或技工資格人員、留學歸國人員，可以申請將戶口登記在實際居住社區的集體戶口，先落戶再擇業。

3.在城鎮就業居住3年以上人群

只要滿足在昆明主城區四區內具備穩定住所、或租賃條件的人員，就可以申請辦理常住戶口登記。

買房

通過合法方式購買商品住宅，申請人就可以將自己的常住戶口登記在住所。如果申請人在主城四區繳納了基本養老保險，還可以申請將自己的配偶、未成年子女、雙方父母遷至本地。

租房

租賃合法穩定住所居住並在昆明市主城4區繳納基本養老保險滿3年的，可以申請將本人、配偶、未成年子女、父母（含配偶父母）的常住戶口登記在該住所或居住地社區集體戶口。

在昆明主城四區有合法穩定的就業，並且繳納基本養老保險和辦理居住證都滿三年的，就可以申請本人戶口登記在實際就業地社區集體戶口。而最便民的一點就是，租賃房屋也可以落戶。

《方案》明確，我省建立進城落戶農民「三權」維護和自願有償退出機制，不得強行要求進城落戶農民轉讓其在農村的土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權作為進城落戶條件。

雲南上首律師事務所主任杜曉秋：「我們這次的政策也比較明確，原有的土地承包經營權不因為戶口的轉移，轉為城鎮居民戶口就喪失了，也就是說保證了農村居民戶口轉移之後應有的權益。」

原則上每年將1/3可分配公共租賃住房房源用於解決農業轉移人口住房問題，並推進擴大住房公積金繳存面，逐步將農業轉移人口納入覆蓋範圍，鼓勵個體工商戶和自由職業者繳存。

雲南上首律師事務所主任杜曉秋：「公租房原來可能主要面向的是城鎮居民、無房戶或者是一些經濟困難的住家戶，他們可以租這種城鎮公租房。那麼現在，我們把公租房的三分之一原則上也留一部分給我們農村居民朋友， 也供他們到城裡面務工或者說學習、或其他方面來租賃使用，為這些人提供了一個便利條件。」

3.可根據自身實際參加相應的基本醫療保險

與用人單位簽訂勞動合同的進城落戶農民，單位和個人應按規定參加城鎮職工基本醫療保險。

未建立勞動關係的進城落戶農民可參加屬地城鄉居民基本醫療保險，享有相應醫療保險待遇，符合計劃生育政策的，享受生育醫療費待遇。

4.落實進城落戶農民參加城鎮養老保險等政策

個體工商戶、自由職業者以及採取各種靈活方式就業的進城落戶農民，可以靈活就業人員身份參加企業職工基本養老保險。

未參加企業職工基本養老保險的進城落戶農民可在落戶地參加和接續城鄉居民基本養老保險，按規定享受當地政府補貼，轉入前後的繳費年限合併計算。

5.保障進城落戶農民子女平等享有受教育權利

加大對接納進城落戶農民較多的城鎮和產業聚集區的教育資源建設投入和政策傾斜力度，切實保障進城落戶農民隨遷子女與城鎮居民子女平等享有受教育的權利。

目標

「十三五」期間，城鄉區域間戶籍遷移壁壘加速破除，建立健全農業轉移人口市民化機制，加快推進農業轉移人口和其他常住人口融入和落戶城鎮。到2020年，全省戶籍人口城鎮化率提高到40%，實現全省累計轉戶500萬人以上，戶籍人口城鎮化率與常住人口城鎮化率差距比2015年縮小2個百分點以上。

記者：尹樅杉 楊友存

部分來源：雲南網 昆明發布

編輯：趙佳靜(實習)

指導老師：白活

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