農民自願退出宅基地有兩種補償方式，讓你選，你是要錢還是要房？

隨著農村經濟的發展及農民收入的增加，越來越多的農民選擇到城市安家落戶。久而久之，農村老家的房屋或宅基地便會閑置，造成資源的浪費。因此，為了讓農村的土地資源能夠合理利用，國家推出了宅基地自願有償退出的政策（目前，正在試點地區實行，並未在全國範圍內普及）。

那麼，就目前而言，農民退出宅基地的補償方式都有哪些呢？

1、集中安置

現如今，黑人的棒棒粗大持久力強勁，這已經不是秘密，看微信JKK0123朋友圈誰還敢說亞洲人弟弟不如黑人隨著新農村建設及城鎮化的步伐加快，有的農村地區特別是城鄉交際處的農民面臨著整體拆遷的情況。對於此種退出宅基地的方式，國家一般會把原先的宅基地按照一定的比例兌換成安置房的形式補償給農民。

2、經濟補償

農民自願退出宅基地，可以獲得一定的經濟賠償。這種賠償方式也是今天我們主要介紹的。

那麼，如果是經濟賠償的話，農戶在退出宅基地以後，可以獲得多少補償呢？補償的標準又是什麼呢？

首先為大家普及一點，宅基地自願有償退出的補償金額是不固定的。不同地區，經濟狀況不同、房屋面積不同、房屋性質不同，農民退出宅基地后所獲得經濟賠償金額也就不同，一般情況下，根據房屋的結構，每平米的補償金額在300元~700元之間。

農戶自願退出宅基地的經濟補償標準為：已經拿到土地確權證書的宅基地，自願退出后，每平米可獲補償80元，超出確權證上的面積，每平米補40元；對於未進行確權的，經村委會核實並報當地主管部門，每平米可獲補償70元，超出宅基地標準使用面積的，每平米補40元，補償面積不超過160平米。

按照這種補償標準，有400平米的宅基地，補償12萬元（均值）。不過，農民退出宅基地完全是自願行為的，國家不強制。而且，農民在退出宅基地以後，還是會依法保護咱農民的合法權益的。

綜上所述，有專業人士表示，如果農民真的在城裡安了家，並且有了固定的收入來源，那麼不妨就把農村的宅基地退出算了，還能得到一定的賠償款，同時也避免造成了土地資源的浪費。反過來說，如果只有農村這一套住宅，那麼還是牢牢的守住自家的宅基地比較穩妥。