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全國星級酒店經營數據分析 南京篇

全國星級酒店經營數據分析 南京篇

2010年-2016年南京五星級酒店的平均房價565元,其中最高為2013年的653元;平均出租率67.2%,其中最高為2010年的70.8%。

一、2010年-2016年度南京市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢

數據點評:從南京市GDP、旅遊收入、旅遊人次變動趨勢的分析來看,歷年數據均呈現增長趨勢狀態。增長率方面,在2010年後有所放緩。

二、2010年-2016年南京市星級酒店經營數據分析

(一)五星級酒店經營數據分析

數據點評:

五星級酒店2010-2016年的平均房價為565元,其中最高為2013年的653元,最低為2014年的519元。從變動分析來看,2010-2013年處於上升趨勢,2014年受國家政策影響,處於下降狀態,下降幅度較大, 2015-2016年止跌上升。

出租率方面,2010-2016年的平均出租率為67.2%,其中最高為2010年的70.8%,最低為2013年的63%。從變動分析來看,2010-2011年略有上升,2012-2013年受國家政策影響,出租率呈下降狀態,2014- 2016年出租率開始逐年上升。

REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR為380元,其中最高為2011年的416元,最低為2014年的334元。從變動分析來看,2010-2011年處於上升狀態,2012年和2014年受國家政策影響,增長率下降較大,2015-2016年REVPAR開始逐年上升。

(二)四星級酒店經營數據分析

數據點評:

四星級酒店2010-2016年的平均房價為382元,其中最高為2012年的408元,最低為2010年的344元。從變動分析來看,2010-2012年上升趨勢,2013-2014年受國家政策影響,平均房價逐年下降,2015-2016年處於上升狀態。

出租率方面,2010-2016年的平均出租率為70.6%,其中最高為2010年的76.2%,最低為2014年的64.9%。從變動分析來看,2010-2011年下降趨勢,2012-2014年受政策影響,增長率下降較大,2015年止跌回升,2016年略有下降。

REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR為270元,其中最高為2012年的299元,最低為2016年的257元。從變動分析來看,2010-2012年上升趨勢,2013-2014年受國家政策影響, REVPAR下降較大,2015年止跌回升,2016年略有下降。

(三)三星級酒店經營數據分析

數據點評:

三星級酒店2010-2016年的平均房價為222元,其中最高為2016年的254元,最低為2010年的196元。從變動分析來看,2011-2012年上升趨勢,2013年平均房價下降較大,2014-2016年增長率止跌上升。

出租率方面,2010-2016年的平均出租率為62.7%,其中最高為2010年的66%,最低為2013年的59.9%。從變動分析來看,出租率2010-2013年下降趨勢,2014-2016年止跌上升。

REVPAR方面,2010年-2016年的平均REVPAR為139元,其中最高為2016年的162元,最低為2010年的129元。從分析來看,2010-2012年處於上升狀態, 2013年受國家政策影響,REVPAR下降較大,2014-2016年止跌上升。

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