女神節，以及女神與房子的邏輯

諸位女神，以及女神用品們，好久不見。

後台有小夥伴在不停催更，可是王老實深陷於廣州精緻美食、漂亮姑娘、溫暖氣候以及資本主義先進的房地產經驗之中不能自拔；而高老師呢，則連續數日熬夜加班做報告，昨兒的覺更是被一杯咖啡給頂回去了，輾轉到近三點才睡。

終於稍稍有點可喘氣的時間，趕緊來碼字。

本篇主要寫給女讀者，可能部分內容讀起來會有不適感，抱歉。

1

昨天是節日啊，國際勞動婦女節。這文本來該昨兒發，奈何老王心繫讀者，萬里遙控了先發了一篇，這熱點就沒蹭上。

女孩，女人，女王，女神以及女漢子、女神經們。送上遲到的節日祝福。

《慶余年》中有段借鑒了《十二國記》中的話，刻在慶國特務機構「監察院」門口的石碑上：

「我希望慶國的人民都能成為不羈之民。 受到他人虐待時有不屈服之心，受到災惡侵襲時有不受挫折之心； 若有不正之事時，不恐懼修正之心；不向豺虎獻媚…我希望慶國的國民，每一位都能成為王；都能成為統治被稱為自己這塊領土的，獨一無二的王。」

引用這句話的葉輕眉，是個看輕天下鬚眉的奇女子；說出這句話的陽子，是十二國中慶東國的女王大人，這句話放在這倒也妥帖應景。

願老實聊樓市的女讀者們，都能夠獨立堅強，成為自己命運與生活的主宰。

做青丘白淺、大秦羋月、後宮甄嬛。

2

現在的女神們未來有一天終會成為未來的丈母娘或者婆婆，也會成為房地產發展背後的推手。當然，現在也是，要迎娶女神回家，怎麼也得有套房子吧。況且目前有三千萬光棍男還眼瞅著終身娶不上媳婦呢。

但願我們的孩子成長起來，可不受這第八宗原罪。特有的。

不過據說國家都要開始獎勵二胎了，這是為房地產市場的穩定未雨綢繆啊。

按山東的規矩，男方買房，女方買車，當然現在生活越來越好，戀愛越來越民主，諸如此類的規矩可守可不守，不過也不乏有彩禮錢趕得上一套房子首付的。

私下倒是覺得，女神，要先追求物質上的獨立，才不會把未來都壓到另一個現在還不相干，或者未來極有可能又不相干了的別人身上。

在經濟條件允許的情況下，不管你是頂住七姑八姨催婚的進步女青年，還是打定主意遇不到合適的人不嫁的巾幗英雄，都可以先買套小戶型的住宅或者乾脆公寓，首付壓力不大，父母支援也能支援得起，穩定而不高的薪水也能支持月供。

其實我們給意見時，多是前置了家庭這個條件，如果只考慮女性的獨立，落戶啊、升值啊這些條件完全不需要考慮。

只要喜歡就好。為什麼不把買車和買手機的邏輯用到買房上？

相信，當你名下有套房子，會女神得更有底氣，更不會委屈到沒有底線。

當然，你剩下的幾率可能更高些。

哈，上面這句是玩笑。

3

說到女性自己買房子了。忽然想起，房地產一線這麼多年，見過了相當多的悲歡離合，在小小的一紙合同上淋漓盡致。

有熱戀時期買了房寫了兩人名字，或者只寫了女孩名字又分手，前男友不好再見，前男友父親善後的；有婆婆偷偷找到售樓處要去掉準兒媳名字，舅舅打電話到售樓處替外甥女提前問財產分割的；有買的時候還相敬如賓，交房時卻要拿著離婚證的，諸類種種，不可言傳，也勿要對號入座。

說這段，主要是感嘆世事無常，更不希望因此而挑起家庭戰爭。兩人在一起的時候你儂我儂，也難保造化弄人，忘了三生石上都刻了些「孽緣」？

C'est la vie，這就是生活。這句話敲得無比順暢，梁靜茹功不可沒。

略過世間百態不說，說點實際的。

買房的時候，如果兩個人單身，且希望把房子作為鞏固感情、確立關係的紐帶，是可以兩個名字都寫的，還能約定共有人的擁有比例，但也浪費了寶貴的限購以及首套房名額，所以這事還是慎重。

而結婚之後，就不用看那麼緊了，任一方買了房子，都是夫妻共有財產，辦房產證要夫妻雙方都到場的，就算只寫了一個名字，房產證上加名字也比撤網簽加名字方便的多的多，只要一點費用而已。

4

再說點題外的。準確來說，是題內的。

華潤底價拿了CBD，條件是「自持並運營230米高主塔樓、兩座1300座和500座的劇場及1.8萬平方米的家庭娛樂中心和一所國際學校」。條件看起來花樣繁多，卻不像平安有那麼高的技術壁壘，頗有放水之嫌。這條件，開給保利貌似更合適。而華潤既然拿，那帳肯定是能算過來的。只是這戰略重心一轉移，興隆的旅遊綜合體又不知道何年何月了。

雖說商業、配建多了點，但在城心位置，限購條件下，難保公寓不是下個風口。

至此CBD先後迎來了綠地、平安、華潤三巨頭，鐵王座應該尚余兩席。可以毫不誇張的說，得CBD者，得濟南房地產市場制高點。剩下的前十巨頭們，去年市場的頭牌恆大，至今580米的坑還沒填；榜眼魯能，據說在談，而且於情於理，都應該佔據一席，其餘各家，目前尚無消息。

5

這幾天最熱的，莫過於兩會了，房產稅的事情，之前甚囂塵上，又被啪啪打臉，還是那句話，莫傳謠，莫信謠，售樓處的哥們姐們也是，整天朋友圈逼定，客戶也疲了，遲早把你拉黑。

房產稅這事，有產階級比無產階級更關心，而有產階級卻更有話語權，也更容易受到保護。而現在關心房價上漲與否的，更多的是有產階級。

再有就是，書記跟市長視察拆違工作時，一唱一和，在公開場合承認了我大濟南社會主義大農村市場的城市狀態…

不過眼見了拆違的成果，多少要對城建報以信心的。

省會濟南，何時能回復你的榮光？

現在最好奇的是，兩會之後，北跨如何而跨，應該提上日程了吧。。

好了，但願我寫出來的，不會被打。

那麼，晚安。

以上。