北京高檔小區頂層違建「空中別墅」 房主避而不見

原標題:北京高檔小區頂層違建「空中別墅」 房主避而不見

從對面樓層看到空中違法建築的一部分

上下兩層，共約361平方米違建面積，加蓋於18層樓頂，丰台方庄現違建「空中別墅」。昨天，北京青年報記者跟隨丰台城管方庄執法隊對丰台區方庄一小區1802室樓頂的這處違法建設展開調查，但房主以「不得威脅到私人空間安全」的理由拒絕城管進門取證。據丰台城管介紹，目前針對該違建已完成調查，違建事實清楚，並已在媒體和違法建設所在地發布公告，將按照法定程序，申請強制拆除。違建業主昨天在電話中表示，會在公告發出的15日之內與執法人員聯繫。

高檔小區頂層違建「空中別墅」

昨天下午，丰台城管方庄執法隊的趙淼再次敲響了這處違建「空中別墅」戶主的大門，但仍然沒有人應答，當撥通登記戶主李某某的電話時，對方拒絕城管進門取證。

北青報記者在現場看到，違建所在小區為一處高檔社區，如果不仔細觀察，很難看出18層樓頂的違建。在對面樓上，可以看到此處違建不論風格還是顏色都盡量保持與原樓相似，趙淼說：「這也是一種障眼法。」

趙淼介紹，該處違建的部分有兩層，呈「凹」字走向，除了中間凸出的設備機房外，違建面積以中間圍欄為界，除覆蓋了住戶樓頂的全部空間外，還包括東西兩側本來應該是天台的部分。

北青報記者從對面望去，1802房間的違規房頂上有一個穿著白衣服的人來回走動，但在城管敲門時，卻一直無人應答。

違建封住通風口 樓下居民苦不堪言

據介紹，此處違建還封住了整棟樓的通風口，這給樓下居民帶來了很多困擾。家住16樓的李先生已經半年不在家做飯了，「別看我不做飯，每天放在抽油煙機下邊的紙上，不足兩天就滴滿了油，全部是從別人家飄過來的油煙。」李先生抱怨說，由於樓上違建把排氣管道堵住，油煙不斷在管道里堆積，他擔心時間久了容易引起火災爆炸等事故。

除了油煙問題，樓下的鄰居們更擔心樓體安全。15樓一位居民表示，自家房頂從樓上開始違建時，就陸續產生裂縫。他說，裂縫一開始很小，但是經過一個冬天後逐漸變大，現在客廳里的房頂已有多處較大裂縫。「即使他們拆除了違建，我們也得重新裝修」。

物業工作人員告訴北青報記者，該處違建業主是去年11月左右買的二手房，「一開始說要裝修，後來就蓋成這樣了，關鍵是18層就他們一戶，樓層又高，從外面我們很難發現。」

社區工作人員介紹，今年3月份的時候，他們接到群眾舉報，也去做過業主的工作，要求他停止建設。「當時他態度挺好的，但就是沒行動。現在我們根本進不去門，敲門不開，打電話就說忙，不方便之類的，總之找不著人。裡面什麼樣了誰也不知道，反正是越蓋越大。」

城管部門將依法進行強制拆除

據介紹，目前丰台城管執法機關按照法定程序完成了前期的立案調查工作，向房屋實際出資人送達了《限期拆除決定書》。經複查發現其逾期未拆且不同意執法機關幫拆后，執法機關將此情況報國土部門，對其房產進行了凍結，目前國土部門已暫停辦理了1802號房屋的房產登記、抵押手續。

因為房主一直不配合調查，城管執法機關通過社區居委會、辦事處、公安機關等組織和部門調查核實違建情況，並聘請專業人員利用技術手段測量了違法建設面積，收集了相關證據材料。

趙淼表示，城管執法機關已依據《北京市城鄉規劃條例》，在媒體和違法建設所在地發布公告，公告期限屆滿，將依法定程序報政府批准后予以強制拆除。

街道辦事處和丰台城管昨天也表示要堅決啃下這塊硬骨頭，躲避調查並不能解決問題，規勸1802室的業主儘早改正違法行為，消除公共安全隱患。（文/記者 李濤 見習記者 劉婧 攝影/見習記者 劉婧）